Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
89888 €
449 €/m²
8 Zimmer • 200 m² • 500 m² Grundstück

Umgebindehaus m. Terasse und kl. Garten , 2 Wohnungen möglich + Dachgeschoss derzeit vermietet

Objekt Sie möchten in einem Umgebindhausund gesundem Raumklima eines Umgebindehauses wohnen... , und preiswert mit Holz, Kohle oder Pellets heizen?
2 Wohnungen (EG und 1.OG mit jeweils 1 Bad
-Zentrahlheizung mit Holz, bzw. Kohlefeuerung,vorhanden
-Pelletheizung vorhanden,
Öfen im EG vorhanden , Anbindung des EG*s an vorhandene Heizung möglich
-Terasse, kl. Garten
DG teilweise ausgebaut
WFL ca. 140 m² zzgl DG ca. 60m² zzgl Garage und Werkstatt NFL gesamt ca 200m²
Raumaufteilung EG mit Flur 1 WE (vermietet)
1. OG mit Flur 1 WE (vermietet)
DG teilw. ausgebaut
Videosprechanlage vorhanden

Merkmale

2 Geschosse
500 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
teilweise möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1832
Zustand der ImmobilieHolzhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerKohle, Holz, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

89888 €

449,44 €/m²

Provision für Käufer

5% zzgl. MWSt

Geschätzte Gesamtkosten

99.838 €1

Kaufpreis

89.888 €

Kaufnebenkosten

9.950 €

Notarkosten (1,5%)

1.348 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.944 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

449 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ohmannweg 15, Seifhennersdorf (02782)

Bundesland: Sachsen, 2,5 Etagen

Denkmalschutzobjekt

Mieteinnahmnen aktuel c.l netto 6700 EUR pa. aus 2 vermieteten WE ,

DG: 3 Räume frei (1x Durchgangszimmer)

.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach tel. Vereinbarung unter 0117 7711033

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog, Sanierungs-Afa, frei werdend, Etagenheizung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

LE-Wert Immobilien UG

Paul-List-Straße 11, 04103 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr S. EscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25IEJB8II83B

Referenznummer: O15-2025

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet89888 €89.888 €449 €/m²8 Zimmer • 200 m² • 500 m² GrundstückOhmannweg 15, Seifhennersdorf (02782)AnrufenKontaktieren