Zentrale Eigentumswohnung in Überlingen Bestlage - Eigennutzung & Ferienvermietung möglich
Diese elegante Eigentumswohnung kombiniert zeitlose Architektur mit gehobener Ausstattung und liegt in begehrter Lage von Überlingen am Bodensee, nur 5 Gehminuten vom See entfernt und möglicher Ferienwohnungsvermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2017 errichteten Gebäudes mit nur vier Einheiten - ruhig, gepflegt und wertstabil. Auf ca. 107 m2 Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei hochwertige Bäder, ein stilvoller Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin sowie eine moderne Designküche mit Natursteinakzenten. Der große überdachte Balkon lädt zu entspannten Abenden mit Ausblick ein. Ein Aufzug und barrierefreier Zugang sorgen für Komfort. A+-Energieeffizienz und ein eigener Carport-Stellplatz runden das Angebot ab. Die klare Formensprache, die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss schaffen eine Wohnatmosphäre, die sowohl Eigennutzer als auch Feriengäste begeistert. Die zentrale Lage in einer der gefragtesten Regionen Deutschlands macht diese Wohnung zu einer ebenso emotionalen wie renditestarken Investition. Diese besondere Immobilie bietet Designliebhabern, Ruhesuchenden und Kapitalanlegern einen stilvollen Ort mit hoher Lebensqualität am Bodensee.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Carport
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,38 Der Maklervertrag mit uns wird entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und dessen Bedingungen abgeschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage
Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung liegt in absolut begehrter Innenstadtlage von Überlingen am Bodensee - zentral, ruhig und nur ca. 5 Gehminuten von der Uferpromenade entfernt. Hier wohnen Sie mitten im historischen Stadtkern, eingebettet zwischen charmanten Altbauten, kleinen Cafés und gepflegten Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Wochenmarkt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Der Bodensee sowie der beliebte Stadtgarten und die Bodensee-Therme sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der Nähe zur Altstadt genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Überlingen bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung - ob mit dem Auto, Bus, Bahn oder Schiff. Auch Konstanz, Friedrichshafen und Zürich sind schnell erreichbar. Diese Adresse vereint urbanes Leben, touristisches Potenzial und wirtschaftliche Attraktivität in einem der beliebtesten Orte am Bodensee - ein vielseitiges Immobilienensemble in bester Lage. Eine Lage, die sich ideal für Eigennutzer wie auch für die Ferienvermietung eignet.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,38 Der Maklervertrag mit uns wird entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und dessen Bedingungen abgeschlossen. Die Käufercourtage beträgt 2,38 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariellen Vertrags verdient und fällig. Diese ist vom Käufer an die Seejuwel Immobilien GmbH zu zahlen. Besichtigungen können gerne jederzeit vor Ort erfolgen.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
