Einfamilienhaus zum Kauf

400000 €400.000 €

2.778 €/m²

6 Zimmer  •  144 m²  •  430 m² Grundstück

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Gymnich, Erftstadt (50374)

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Dieses besondere Zuhause aus dem Jahr 1850 verzaubert vom ersten Moment an. Schon beim Eintreten spürt man, dass hier über viele Jahre nicht einfach nur gewohnt, sondern mit Hingabe gelebt wurde. Ein Haus, das Geschichten erzählt - von Familie, Zusammenhalt und Wärme. Kein Neubau von der Stange, sondern ein Unikat mit Charakter und Seele.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Flur zu einem behaglichen Esszimmer, in dem ein Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Hier versammelt sich die Familie, während draußen der Winter leise Einzug hält. Das angrenzende Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gemeinsame Fernsehabende. Die Küche, 2004 liebevoll erneuert, ist ein Platz zum Kochen, Lachen und Zusammensein. Ein kleines Tageslichtbad ergänzt das Erdgeschoss harmonisch.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, die kürzlich vollständig modernisiert wurden - liebevoll gestaltet für kleine Träume. Auch das Badezimmer wurde geschmackvoll saniert und strahlt zeitlose Frische aus.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Rückzugsort mit viel Ruhe. Ein großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Bürobereich lädt zum Entspannen ein. Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für Ordnung und Stil.

Ein echtes Highlight ist der kleine, urige Weinkeller unter dem Haus - mit seinen alten Mauern und der besonderen Atmosphäre ideal für schöne Abende oder die Lagerung besonderer Tropfen.

Der Garten ist eine liebevoll gestaltete grüne Oase. Mit lauschigen Ecken zum Entspannen, einem Pavillon für lange Sommerabende und einem Pool zur Abkühlung an heißen Tagen wird der Außenbereich zur privaten Wohlfühlwelt. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Werkzeuge oder kreative Projekte.
Dieses Haus ist kein Neubau. Es ist gewachsen, gereift, mit Liebe gepflegt und voller Seele.

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