Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Ladbergen - individuell und modern
Entdecken Sie Ihr künftiges Einfamilienhaus in Ladbergen, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familienleben auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 181,77 m². Das großzügige Grundstück von 533 m² eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Ihre Gartengestaltung und entspannte Stunden im Freien. Ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für den Alltag. Durch die Umsetzung im KFW55-Standard profitieren Sie von einem modernen, nachhaltigen Zuhause mit ausgezeichneter Energieeffizienz.
Merkmale
533 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Ausbauhaus überzeugt durch seine Holzrahmenbauweise und eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsdetails. Verbaut werden dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m, robuste Echtholztreppen und exklusive Bodenbeläge sorgen für ein stilvolles Ambiente. Moderne Haustechnik, Sanitärinstallationen, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso im Angebot enthalten. Sie erhalten sämtliche Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge samt verständlicher Anleitungen sowie individueller Beratung, um Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu vollenden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
396909 €396.909 €
2.183,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
444.817 €1
Kaufpreis
396.909 €
Kaufnebenkosten
47.908 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.954 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.799 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ladbergen (49549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Ladbergen profitieren Sie von einer hervorragenden Lage mit optimaler Infrastruktur, die sowohl für Erholung als auch für den täglichen Bedarf ideal ist. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitaktivitäten für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Dank der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen eignet sich der Standort besonders für Familien und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Wir wissen, dass der Weg ins Eigenheim viele Unwägbarkeiten birgt - mit allkauf gehen Sie auf Nummer sicher: Unsere Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gewährleisten Ihnen höchste Planbarkeit. Mit unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht nicht nur eine individuelle Gestaltung Ihres Hauses, sondern eröffnet durch Eigenleistung zudem Sparpotenziale, die auch in Ihre Finanzierungsplanung einfließen können.
Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitstest Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik einschließlich Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Persönliche Beratung zum Ausbau 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit zugesichertem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Verlässliche Planung durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie Maximale Freiheit beim Innenausbau Individuelle Grundrisse nach Ihren Wünschen Hochwertige Materialien und präzise Fertigung Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
