Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
399000 €
2.591 €/m²
4 Zimmer • 154 m² • EG

4 - Zimmerwohnung mit atemberaubendem und unverbaubarem Panoramablick im Bieterverfahren

DIESE IMMOBILIE WIRD IM BIETERVERFAHREN VERKAUFT !

Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung ein eigenes Kaufpreisangebot abzugeben.
Gebote sind unverbindlich, der Eigentümer ist nicht an das Höchstgebot gebunden.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Diesen atemberaubenden Panoramablick über Bad Wildbad und die angrenzenden Berge müssen Sie gesehen haben !
Zur Traumaussicht gibt es die passende ca. 154 m² große lichtdurchflutete Wohnung (anteilig Balkon und Terrasse mit eingerechnet) mit großen Fensterfronten, die sich in vier Zimmer, ein Bad, separates WC, sowie die Küche aufteilt. Die reine Wohnfläche ohne Balkon und Terrasse beträgt ca. 116 m².
Auf dieser Terrasse befindet sich ein Gartenhaus mit einem überdachten Freisitz, mit talseitiger Blickrichtung.
Eine schönere Aussicht werden Sie vermutlich im ganzen Ort nicht mehr finden.
Zum Angebot gehört die dem Gebäude hangseitig vorgelagerte Doppelgarage. Diese verfügt über einen Wasseranschluss, Steckdosen und schließt mit einem elektrischen betriebenem Sektionaltor. Zur Wohnung gehört auch noch ein kleiner Kellerraum.
Ihr neues Zuhause befindet sich im EG eines 1965 erbauten 3 Familien-Hauses und wurde von 2009 an fachmännisch ausgebaut und instand gehalten. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare die das Exklusive und Besondere suchen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

2.590,91 €/m²

Hausgeld

466 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

426.930 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

27.930 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Wildbad (75323)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Wildbad ist eine Kurstadt im nördlichen Schwarzwald, gehört zum Landkreis Calw und liegt im Tal der ,Enz einem Nebenfluss des Neckars.

Durch die Innenstadt zieht sich eine Fußgängerzone mit Restaurants, Cafe´s, Eisdielen, feinen kleinen Läden, einem wunderschönen Kurpark und allen Annehmlichkeiten die eine Kurstadt attraktiv machen. "Leben wo andere Urlaub machen" wird hier zum Programm.
Durch den Status als Kurstadt verfügt Bad Wildbad über eine hervorragende ärztliche Versorgung und gute Einkaufsmöglichkeiten für alle Besorgungen des täglichen Lebens wie Edeka-Märkte, Aldi und Lidl, finden Sie hier direkt vor Ort.
Bad Wildbad verfügt über alle herkömmlichen Schulformen wie Gymnasium, Real- und Grundschule.
Der Kurort ist durch die Linie S 6 der Stadtbahn Karlsruhe, die von der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft betrieben wird, an das Schienennetz angeschlossen. Die Stadtbahn fährt auf der Strecke der Enztalbahn bis Pforzheim und wird teilweise als S 5 nach Karlsruhe/Wörth am Rhein bzw. Bietigheim-Bissingen durchgebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Ballungsräume Stuttgart-Sindelfingen und Karlsruhe, Pforzheim und Baden Baden im Zeitraum von 30 min bis ca. 1 Std.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

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Privat von Frau PascalDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 25IQD5TP9E4E

Referenznummer: 365257

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