Mehrfamilienhaus zum Kauf 39.000 € 8 Zimmer 194 m² 691 m² Grundstück frei ab sofort Straße der Einheit (Schmon) 44 Schmon Querfurt 06268

Mehrfamilienhaus zum Kauf
39000 €
201 €/m²
8 Zimmer • 194 m² • 691 m² Grundstück • frei ab sofort

Kleines Mehrfamilienhaus in Ortsteil Niederschmon

Baujahr 1860, Hartdach, Massivbauweise, Ölheizung, 4 WE, 1 vermietet, 3 leer davon 1 im Rohbau, 1 Sanierungsbedürftig, 1 nach Malerarbeiten Bezugsfertig, Wohnfläche: 193,87 m² plus Ausbaureserve im Dachgeschoß kleiner Gartenbereich mehrere Schuppen

Merkmale

frei ab sofort
691 m² Grundstück
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
ausbaufähiges Dach

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1860
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

39000 €

201,03 €/m²

Provision für Käufer

5,95% incl. Umsatzsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

43.122 €1

Kaufpreis

39.000 €

Kaufnebenkosten

4.122 €

Notarkosten (1,5%)

585 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.392 €

Grundbucheintrag (0,5%)

195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Straße der Einheit (Schmon) 44, Schmon, Querfurt (06268)

Das Anwesen liegt mittig im Ortsteil Niederschmon. Geprägt wird die Gemeinde durch die beiden Kirchen und die großen Bauerngehöfte in Niederschmon. Wirtschaftlich bestimmt die Landwirtschaft den Ort, der in den letzten Jahren insbesondere von der Dorferneuerung profitierte. Straßen und Plätze wurden saniert. In der Grundschule Schmon wird die Grundlage für die weitere Ausbildung der Kinder gelegt und in der örtlichen Kita haben die Kleinen ein optimales Betreuungsumfeld. In Niederschmon bestimmen die Pfingstburschen und die Freiwillige Feuerwehr das kulturelle Leben. Im Jahr 2004 wurde Schmon zur Stadt Querfurt eingemeindet.

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Online-ID: 25J8F9L3CXK6

Referenznummer: 47106