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492.837 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  500 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
492837 €
4.480 €/m²
4 Zimmer  •  110 m²  •  500 m² Grundstück

Ebenerdig wohnen - so einfach ist das

Der Bungalow AMBIENCE 110 von Bien-Zenker ist ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Fertighaus, das mit seinen rund 110 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für entspannte Familienmomente bietet. Dieses eingeschossige Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die Kombination aus Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und zwei Kinderzimmern schafft eine harmonische Balance zwischen Rückzugsorten und gemeinschaftlichem Leben. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Raumgefühl und fördert die Verbindung aller Familienmitglieder, während die Privatsphäre jedes Einzelnen respektiert wird. Ob Flach-, Walm- oder Satteldach - Sie haben die Wahl, das Dach nach Ihrem Geschmack und den Gegebenheiten des Grundstücks zu gestalten. Optional kann das Haus auf einer Bodenplatte oder mit zusätzlichem Keller errichtet werden, um noch mehr Stauraum und Flexibilität zu bieten. Am Ende steht Ihr individuelles Traumhaus, das keine Wünsche offenlässt und durch seine klare Architektur und moderne Gestaltung überzeugt. Bien-Zenker steht dabei für höchste Qualität, zukunftsweisende Bauweise und ein Zuhause, in dem Sie sich rundum geborgen fühlen können. Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) ermöglicht Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims mitzuwirken. Der Rohbau sowie der technische Innenausbau werden von Bien-Zenker professionell umgesetzt, sodass Sie sich auf eine stabile und technisch einwandfreie Basis verlassen können. Gleichzeitig haben Sie die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen individuell nach Ihrem Geschmack selbst vorzunehmen. Diese flexible Bauweise bietet Ihnen nicht nur wirtschaftliche Vorteile, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und handwerklichen Talente einzubringen. So wird Ihr Zuhause zu einem ganz besonderen Ort, der Ihre Handschrift trägt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet ist. Der Bauprozess wird durch die klare Abgrenzung der Leistungen erleichtert und ermöglicht Ihnen eine transparente Planung und Umsetzung. Bien-Zenker steht für weit mehr als nur ein Haus. Es ist die Summe aus Erfahrung, Leidenschaft und persönlicher Betreuung, die Ihr Bauvorhaben zu einem erfolgreichen Projekt macht. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker der verlässliche Partner, der Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Hier werden modernste Standards mit wohngesunden Materialien kombiniert, damit Ihr neues Zuhause nicht nur heute, sondern auch in Zukunft ein Ort des Wohlbefindens und der Sicherheit ist.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Der Grundriss des Bungalows AMBIENCE 110 ist ideal für Familien mit bis zu vier Personen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern und Kinder, wobei das Elternschlafzimmer mit einer praktischen Ankleide ergänzt wird, die zusätzlichen Stauraum und Ordnung ermöglicht. Zwei Badezimmer sorgen für einen stressfreien Start in den Tag und bieten genügend Komfort für die ganze Familie. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereichs schafft ein großzügiges Raumgefühl und fördert das gemeinsame Leben und Miteinander. Die gesamte Wohnfläche von 110 Quadratmetern ist auf einer Ebene verteilt, was nicht nur barrierefreies Wohnen erleichtert, sondern auch kurze Wege im Alltag garantiert. Besondere Komfortdetails wie großzügige Terrassenflächen laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume mit einer angenehmen Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum, der den Alltag erleichtert. Die Möglichkeit, das Haus auf einer Bodenplatte oder mit Keller zu errichten, eröffnet weitere Optionen für individuelle Nutzung und Lagerung. Mit der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" übernehmen Sie selbst die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen, während Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau professionell ausführt. Diese Kombination ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihre eigenen Handschriften in Ihr neues Zuhause einzubringen. Der Bauablauf wird durch diese klare Aufgabenverteilung übersichtlich und gut planbar, was Ihnen Sicherheit und Flexibilität während der Umsetzung bietet. So entsteht ein Zuhause, das Sie mit Stolz erfüllt und in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
492837 €
4.480,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
544.930 €1
Kaufpreis
492.837 €
Notarkosten (1,5%)
7.393 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.642 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.594 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.464 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schwarzburg (07427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück für dieses Hausprojekt befindet sich in Schwarzburg, angenehm und ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen und öffentlicher Verkehr sind ortsüblich erreichbar.

Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Das ist aber kein Problem. Wir sollten uns einfach über Ihre Wünsche unterhalten. Zurzeit verfüge ich über weitere Grundstücke in der Region.

Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich baue ich mit Ihnen auch auf Ihrem eigenen Grundstück Ihr Traumhaus.

Also, einfach anrufen unter 0170 / 3548602 - es gibt für fast alles eine überzeugende Lösung.

Jedoch bitte ich Sie zu berücksichtigen:
Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf, sondern baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich also ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünften und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal. Leider. "

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber berate ich Sie gern.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.
Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie mich an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem.
Deshalb analysiere ich gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus.
Interessiert? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

BIEN ZENKER - https://www.bien-zenker.de/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Bei den Froschäckern 41, 99098 Erfurt
Manfred MüllerDein Kontakt
Online-ID: 25JBSISBZAKT
Referenznummer: 11977-1706
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
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