Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 145 m² 331 m² Grundstück Tönning 25832

Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
2.724 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 331 m² Grundstück

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Eidernähe!

Großes Wohnhaus mit Garten, Garage und PKW-Stellplatz

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter moderner Einbauküche und Zugang zu Garten und Terrasse

Obergeschoss: sehr großer Galeriebereich, Küche, Duschbad,
Dachgeschoss: in Wohnqualität ausgebaute Räumlichkeiten, Gäste-WC

5 Zi., 2 Bäder, Wohnfl. ca. 145 m², Nutzfläche ca. 10 m², Baujahr ca. 1900, Gas-Zentralheizung und PV-Anlage, Bedarfsausweis, Kennwert: 249,3 kWh/m²a, durchschnittlicher Energieverbrauch: 150 kWh/m²a, Effizienzklasse: G

Kaufpreis: 395.000,00 €

Merkmale

331 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

2.724,14 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

440.346 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

45.346 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.675 €

Provision für Käufer (2,98%)

11.771 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tönning (25832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2021