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Bauernhaus zum Kauf 12 Zimmer 370 m² 45.591 m² Grundstück Halen Lotte 49504

Bauernhaus zum Kauf
12 Zimmer • 370 m² • 45.591 m² Grundstück

Charmanter, ehemaliger Landwirtschaftshof - Großes Anwesen mit herrschaftlichem Wohnhaus

Willkommen auf diesem beeindruckenden, ehemaligen Landwirtschaftshof, der auf ca. 4,5 Hektar Grundfläche ein vielfältiges Nutzungspotenzial bietet. Das Anwesen besticht durch seine großzügige Hofanlage, die sowohl landwirtschaftliche als auch private Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Es bestehen verschiedene Kaufoptionen, so kann die Hofstelle mit ca. 2,2 ha, die landwirtschaftliche Fläche (Acker und Begleitflächen) mit ca. 2,1 ha und drei Bauplätze mit jeweils ca. 800 m² separat erworben werden.

Das Herzstück des Hofes bildet das herrschaftliche Wohnhaus mit einem imposanten Entree, das den besonderen Charme und die historische Eleganz des Anwesens unterstreicht. Das Wohnhaus bietet großzügigen Wohnraum, der sich ideal für Familien oder als repräsentatives Zuhause eignet.

Der große Stall sowie die weiteren Nebengebäude, darunter Pferdeboxen in einem der Nebengebäude, bieten optimale Voraussetzungen für die Tierhaltung, landwirtschaftliche Nutzung oder die Umsetzung individueller Projekte. Die große Hofeinfahrt und der gepflegte Vorplatz ermöglichen eine bequeme Zufahrt und eine ansprechende Präsentation des Anwesens.

Das Grundstück umfasst neben dem herrlichen Grünland auch Ackerflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es für die Landwirtschaft, den Hobbygarten oder die Tierhaltung.

Dieses Anwesen verbindet ländliche Idylle mit funktionaler Flexibilität und ist ideal für Tierliebhaber, landwirtschaftliche Betriebe oder Investoren, die ein einzigartiges Grundstück mit Potenzial suchen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Merkmale

45.591 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Provision für Käufer

3,9 % inkl. MwSt.

Lage

Halen, Lotte (49504)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Lotte ist bekannt durch das Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, an dem sich die Autobahnen A1 und A30 kreuzen. Dadurch liegt Lotte verkehrstechnisch sehr gut. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist schnell erreichbar.
Viele Unternehmen, die ihren Sitz in Lotte haben, sind international ausgerichtet.
Die 14.000 Einwohner verteilen sich auf vier Ortsteile. Die aufstrebende Gemeinde bietet jungen Familien zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen. Daneben gibt es ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot für Groß und Klein.
Durch die Anbindung an den Regionalverkehr hat Lotte eine sehr gute Anbindung an Osnabrück. Somit kann - neben dem beschaulichen Leben in einer kleinen Gemeinde - auch das größere Angebot einer Stadt genutzt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 1.620,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2009