Einfamilienhaus zum Kauf
42000 €
420 €/m²
5 Zimmer • 100 m² • 556 m² Grundstück

kleines preiswertes Haus auf dem Land raus aus der Miete ggf. auch ohne Bank

Das Objekt besteht aus einem Erd.- und einem Obergeschoss. Beide sind seit 1990 teilsaniert. Es wurden unter anderem neue Fenster, eine neue Heizung (1992) (Öl), Neue Türen, neue Haus- bzw. Eingangstüren und vieles mehr eingebaut.
Das Gebäude ist alles in allen in einem einfachen guten Zustand und bietet Platz für die Familie mit zwei Kindern. Das Haus ist in einem einfachen Zustand und entsprechend der Preislage bewohnbar.

Merkmale

556 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

42000 €

420 €/m²

Provision für Käufer

2.400,00 EUR Fixbetrag (incl. MwSt)

Geschätzte Gesamtkosten

45.154 €1

Kaufpreis

42.000 €

Kaufnebenkosten

3.154 €

Notarkosten (1,5%)

630 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.310 €

Provision für Käufer (0,01%)

4 €

Grundbucheintrag (0,5%)

210 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ragewitz, Grimma OT Ragewitz (04668)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Stadt Grimma wohnen ca. 18.000 Einwohner.

Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 14 befindet sich am nördlichen Stadtrand. Durch diese Anschlussstelle erreicht man Leipzig in ca. 30 Minuten und Dresden in ca. 45 Minuten.
Weiterhin gibt es in Grimma einen Bahnhof.

In Grimma findet man alles, was das Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Gewerbebetrieben, trägt Grimma und Umgebung viel zur Erholung bei.
Der Stadtwald und die Muldenaue bieten jede Menge Grünflächen und haben die Stadt geprägt. Durch die Radwege kann man die Umgebung erkunden und neue Fleckchen entdecken.
Ragewitz, als Ortsteil der Stadt Grimma liegt nahe der Stadt ca. 8,5 km entfernt. Das Objekt liegt mitten im Ort an einer Nebenstraße.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. (Wasser, BIO Kläranlage, Strom, Öl, Telefon) Courtage: 7,14 % incl. MwSt, mindestens jedoch 4.800 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de. Durch die Gesetzesänderung, bindend ab 12-2020 wird die Cortage zu 50 % vom Verkäufer (3,57 % oder mindest 2400,00 €) und zu 50 % von Käufer (3,57 % oder mindest 2400,00 €) vom Kaufpreis, berechnet.
Energieausweis: auf Grundlage von Berechnung des Energiebedarfs (Energiebedarfsausweis)
Energieverbrauchskennwert: 419,8 kwh/(m²xa)
wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Stückholz
Baujahr des Gebäudes: 1890
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr der Anlagetechnik: ca. 1992 Altbau (bis 1945), Bad / WC getrennt, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Eigennutzung, Garage, Garten, Kunststoff-Fenster, Massivbauweise, Ofenheizung, Ölheizung, Zentralheizung Stichworte Garage vorhanden

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Über den Anbieter

Uwe Krah Immobiliendienstleistungen - Krah Immobilien

Brückenstr. 23, 04668 Grimma

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Uwe KrahDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25JEBHVMAYHH

Referenznummer: VK1287 (1/974)

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