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665.000 €
3 Zimmer  •  120 m²  •  738 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
665000 €
5.542 €/m²
3 Zimmer  •  120 m²  •  738 m² Grundstück

Modernes Ferienhaus eingebettet in traumhaftes Naturidyll * Ostseebad Binz / OT Serams *

Stilvolles Wochenenddomizil mit großem Garten

Der im Jahr 2021 fertiggestellte Neubau überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Die moderne Grundrissgestaltung schafft eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelles Wohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche im modernen Landhausstil. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl und ermöglichen den direkten Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und Badewanne.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, die für angenehme Wärme sorgt. Auf dem Grundstück befinden sich zudem Außenstellplätze für mehrere Fahrzeuge.
Das großzügige Grundstück mit viel Grünfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld garantiert ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung an Binz sowie die umliegende Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 738 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
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Preisdetails

Kaufpreis
665000 €
5.541,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
741.940 €1
Kaufpreis
665.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.975 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Binz (18609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Binz mit seinen weitläufigen Stränden, der Seebrücke, gemütlichen Cafés sowie Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine attraktive Kombination aus moderner Architektur, naturnaher Lage und Ostseenähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Über den Anbieter

Strandpromenade 42, 18609 Ostseebad Binz
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Antje SchmidtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25JEV6MIX2A7
Referenznummer: FH0036
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