Maisonette zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
385000 €
3.208 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Sofort bezugsfertiges Reihenhaus in Pirna-Mockethal, Neubau-Erstbezug

Das Haus hat eine Größe von 120 m² mit 4 Wohnräumen. Im Erdgeschoss erwarten Sie gut 50 m², Wohnbereich, Küche und Gäste-WC.
Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und 2 ausreichend große Zimmer und ein Gästezimmer/Homeoffice.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem weiteren optionalen Bad, sowie einem geräumigen Abstellraum.
Top moderne Haustechnik mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Anlage, hochwertige moderne Fliesen, bodengleiche Dusche, Vinylböden und viele weitere Extraausstattungen sind schon eingebaut. Besichtigen, Möbel bestellen, Einziehen!
Der Preis ist ein Festpreis.

Merkmale

Bezug: 2026
3. Geschoss
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

3.208,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision

Geschätzte Gesamtkosten

413.875 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

28.875 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

21.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Speicherstraße 14, Pirna (01796)

Etwas abseits der Hektik der Stadt und dennoch eingebunden in alle Lebenslagen – Arbeit, Freizeit, Bildung, Kultur, Shopping u.v.m. – so stellt sich das neue Wohngebiet an der Wehlener Straße/Arthur-Thiermann-
Straße in Pirna-Zatzschke dar. Wohnen in ländlich beschaulichem Flair lässt sich hier hervorragend mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Lebensinhalte vereinbaren. Der rechtsseitig der Elbe gelegene Ortsteil Zatzschke/Mockethal beherbergt heute ca. 550 Einwohner. Neben liebevoll sanierten Bestandshäusern prägen auch klassische Neubauten den Wandel zu einem Ortsteil mit Ansprüchen.Mehrere überörtliche bzw. Stadtbuslinien vernetzen den Standort ausgezeichnet mit seinem Umfeld.

Sie können das Grundstück und Haus von außen besichtigen und sich von der sehr ruhigen Wohnlage überzeugen.

Weitere Informationen

Allgemeine Beschreibung: Bei dem Angebot handelt es sich um eine einmalige Gelegenheit, ein fertig erstelltes Neubauhaus zu einem günstigen Preis zu erwerben. Das Haus ist förderfähig, es ist ein Energieeffizienzhaus EH40. Die monatliche Belastung des Erwerbs ist deutlich geringer als bei vergleichbaren Mietobjekten .

Das Haus ist fertig erstellt, es wird zum Festpreis verkauft. Damit kommen Erwerber in den Genuss ein fertiges Neubauobjekt risikofrei und ohne doppelte Zinsbelastung (Kaufzinsen und Mietkosten) erwerben zu können. Das Haus hat eine Grundstücksgröße von 168 m².
Es kann mit günstigen Förderkrediten über KfW und SAB finanziert werden. Der Einzug ist sofort möglich! Besichtigungstermine: Fordern Sie bitte unser Online-Exposé ab.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung