Charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Walddorfhäslach
Diese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Familien, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbinden möchten. Das Haus wurde um 1900 erbaut und im Jahr 2016 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurde es unter anderem mit einer energieeffizienten Wärmepumpe (Geothermie) ausgestattet, es wurden alle Fenster erneuert.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft eine perfekte Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen.
Im Keller befinden sich praktische Räume für Vorräte, Waschmöglichkeiten und Abstellzwecke, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Dank der zentralen Lage in Walddorfhäslach sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Dieses Haus vereint stilvolles Wohnen mit moderner Technik und hoher Lebensqualität – perfekt für Familien, die großzügiges Wohnen in attraktiver Lage suchen.
2,98% aus dem Kaufpreis, inkl. 19% Mwst. Die Vermittlung- und Nachweisprovision ist verdient und zahlungsfällig unmittelbar nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
428.922 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
38.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.500 €
Provision für Käufer (2,98%)
11.622 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walddorf, Walddorfhäslach (72141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Walddorfhäslach liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Reutlingen. Es ist etwa 20 km südlich von Stuttgart und nur 11 km nördlich von Reutlingen gelegen, wodurch die Gemeinde eine ideale Lage für Pendler und Besucher beider Städte bietet.
Die Gemeinde befindet sich in der Nähe von Stuttgart, Reutlingen und Tübingen, am Rande des Naturparks Schönbuch. Verkehrsanbindung: Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Landeshauptstadt Stuttgart als auch der Stadt Reutlingen, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses großzügige und moderne Haus bietet den perfekten Raum für Ihre Familie. Profitieren Sie von der kürzlich abgeschlossenen Renovierung und der einladenden Atmosphäre. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das Potenzial Ihres neuen Zuhauses zu entdecken!
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
