Erstklassiges Neubauprojekt in Panoramalage – nur 6 Einheiten in unmittelbarer Seenähe
Objektbeschreibung
In privilegierter Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und in unmittelbarer Seenähe, entsteht dieses herausragende Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten – eine seltene Gelegenheit für all jene, die Exklusivität, Zentrumsnähe und höchsten Wohnkomfort in einzigartiger Seelage suchen.
Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die grüne, erhöhte Hanglage ein und eröffnet durch große Glasfronten und perfekt ausgerichtete Außenflächen einen traumhaften Blick über den Gardasee. Das bereits genehmigte Projekt verteilt sich auf drei Etagen und bietet pro Etage zwei hochwertige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen – jeweils mit privater Garage und weitläufig gestalteten Außenflächen zur exklusiven Nutzung. Alternativ besteht die Option, die beiden obersten Einheiten zu einem großzügigen Penthouse mit eindrucksvollem Dachgarten und weitläufiger Sonnenterrasse zusammenzulegen.
Ein stilvoller Gemeinschaftsbereich mit Infinitypool, Sonnendeck und weitläufigem Grünbereich bietet Raum für Entspannung – in einem Ambiente, das Exklusivität und Naturnähe perfekt verbindet.
Errichtet in gehobener Bauqualität mit intelligenter Gebäudetechnik, steht das Projekt für zeitgemäßen Wohnkomfort, Energieeffizienz und smartes Wohnen auf höchstem Niveau. Dazu gehören: – Smart-Home-System (KNX, Gira E2 mit Touchscreen) zur Steuerung von Temperatur, Beschattung und Türkommunikation – Fußbodenheizung und -kühlung mit Raumregelung über Wärmepumpe – Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima – Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung und spürbare Energieeinsparung – Hochwertige Niedrigenergiefenster: Holz/Aluminium in Schlaf- und Nebenräumen, Aluminium/Aluminium mit filigranem Schmalrahmensystem in den Wohnbereichen Dieses Projekt ist weit mehr als ein Zuhause – es ist ein stilvoller Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Qualität, Ästhetik und das Besondere am See.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne kompetent in Deutsch, Italienisch und Englisch.
Raumaufteilung
Die Wohnanlage verteilt sich auf sechs Wohneinheiten - zwei Wohneinheiten pro Etage mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Merkmale
Bezug: Innerhalb Sommer 2027
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Bidet
Balkon
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1200000 €1.200.000 €
11.320,75 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
Provisionspflichtig
Lage
Località Forno, Torri del Benaco (37010)
Der malerische Ort Torri del Benaco liegt an der veronesischen Ostküste des Gardasees, nur 38 km von Verona entfernt. Er setzt sich aus den kleinen Ortsteilen Albisano, Pai, Crero, Ca’ Tronconi und Le Camille zusammen. Torri del Benaco ist auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die die Hauptstraßen entlang des Sees befahren. Das histo- rische Zentrum des Ortes ist von mittelalterlichen Mauern und Türmen umgeben. Am Hafen befinden sich der Palazzo del Consiglio della Gardesana aus dem 14. Jahrhundert sowie das imposante Scaligero-Schloss. Der Ort bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine abwechslungsreiche Auswahl an Restaurants, malerische Spaziergänge entlang des Sees und auf den umliegenden Hügeln sowie zahlreiche Badeplätze im kristallklaren Wasser. Torri del Be- naco strahlt eine Atmosphäre von Ruhe und Frieden aus und lädt ein, die harmonische Verbindung von Mensch und Natur zu erleben.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind flexibel nach Vereinbarung möglich.
Stichworte
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
