Haus zum Kauf
990000 €
9.000 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 275 m² Grundstück • frei ab sofort

Ansprechendes Einfamilienhaus unter Reet

- exklusives familiengerechtes Einfamilienhaus unter Reet

- ansprechende ortstypische Bauweise im Friesenstil mit Reetdach, Rotklinker und dunklen Holzsprossenfenstern

- pflegeleichter blickgeschützter Garten und Terrasse, liebevoll angelegt

- Holzgartenhaus für Gartengeräte und Fahrräder

- Pkw-Außenstellplatz

Merkmale

Bezug: kurzfristig möglich
275 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
teilweise möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Preisdetails

Kaufpreis

990000 €

9.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

1.109.493 €1

Kaufpreis

990.000 €

Kaufnebenkosten

119.493 €

Notarkosten (1,5%)

14.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

64.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.343 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oevenum (25938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- im beschaulichen, landschaftlich besonders schönen Örtchen Oevenum

- attraktive Lage in einem Seitenweg ohne jeglichen Durchgangsverkehr

- von überwiegend reetgedeckten Friesenhäusern geprägte Nachbarschaft

- die Oevenumer Backstube, Cafés, Restaurants und ein Hofladen sind im Ort vorhanden

- im Sommerhalbjahr findet der beliebte Bauernmarkt wöchentlich in Oevenum statt

- Golfspielen ist in Oevenum auf einem "Cross-Golfplatz" für jedermann möglich

- Oevenum ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für weitläufige Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Marsch

- aufgrund der insgesamt geringen Entfernungen auf der Insel sind das Wyker Stadtzentrum (ca. 3 km) sowie Strände und 27-Loch-Golfplatz (ca. 5 km) schnell erreicht

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro DAHLER Finest Real Estate www.dahler.com

Immobilien auf Föhr
www.dahler.com/foehr Immobilienbewertung https://www.dahlercompany.com/de/immobilienbewertung Testsieger https://www.dahlercompany.com/de/unternehmen/presse/erneuter-testsieg-zum-fuenften-mal-folge Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt