Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

2350000 €2.350.000 €

6.714 €/m²

9 Zimmer  •  350 m²  •  7.448 m² Grundstück

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Ouest, Peymeinade (06530)

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Dieses wunderschöne Anwesen im provenzalischen Stil mit einer Wohnfläche von ca. 350?m² wurde mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert.
Es befindet sich in einer begehrten Wohnlage in absoluter Ruhe und profitiert von einer idealen Südausrichtung. Der unvergleichliche Panoramablick auf die umliegenden Hügel und das angrenzende Naturschutzgebiet macht diesen Ort zu einer wahren Oase der Entspannung !

Die Villa liegt eingebettet in ein hübsch angelegtes, 7.500?m² großes Grundstück und vereint authentischen Charme mit modernem Komfort und großzügigen Räumen.
Sie verfügt über 7 Schlafzimmer, sowie einer charmante Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Duschbad/WC und zwei privaten Terrassen.

Aktuell wird das Anwesen erfolgreich als Gästehaus betrieben und ist in drei stilvolle Apartments und zwei Studios unterteilt.
Der private Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen, ein schönes Esszimmer sowie eine große, moderne, voll ausgestattete Küche. Die Immobilie lässt sich bei Bedarf problemlos in eine großzügige Familienresidenz zurückverwandeln.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großer Mehrzweckraum - ideal als Fitnessbereich, Heimkino oder Spielzimmer - sowie ein Keller der sich auch als Weinkeller eignet.

Der Außenbereich wurde perfekt darauf ausgerichtet, das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen: Ein schattiger Essplatz, ein gemütlicher Sommersalon sowie Sonnenliegen rund um den herrlichen, beheizbaren Salzwasserpool mit Jacuzzi laden sowohl zum Entspannen als auch zu geselligen Stunden ein.

Der komplett umzäunte Garten ist reich bepflanzt mit Palmen, Oliven- und Obstbäumen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - darunter ein Bouleplatz und ein Volleyballfeld.

Zwei separate Zufahrten, zahlreiche Stellplätze sowie eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab, das nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt liegt.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen