Exklusive Eigentumswohnung mitten in Seelscheid **Provisionsfrei**
In zentraler und ruhiger Lage von Seelscheid entsteht ein Mehrfamilienhaus mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Die modernen 3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, hohen Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über ein Keller-, Erd- und Dachgeschoss, wobei alle Wohnungen einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss erhalten. Zusätzlich stehen Außenstellplätze für jede Wohneinheit zur Verfügung - bereits im Kaufpreis enthalten.
Besondere Highlights: - 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigem Wohnbereich - Barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss - ideal für alle Generationen - Jede Wohnung mit einem Gäste-WC - Eigene Gartenflächen als Sondereigentum: . Ca. 100 m² Gartenanteil im Souterrain . 15 m² Gartenanteil für Wohnung 2 . 45 m² Gartenanteil für Wohnung 3 - Individuelle Planungswünsche umsetzbar - Änderungen & Anpassungen je nach Baufortschritt und Absprache möglich - Baubeginn im Sommer, Fertigstellung ca. 12-15 Monate nach Baustart
Das Projekt eignet sich sowohl für junge Familien mit Platzbedarf als auch für Senioren, die sich altersgerecht verkleinern möchten, ohne auf Komfort und Lebensqualität zu verzichten.
Merkmale
Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
455000 €455.000 €
4.799,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
509.918 €1
Kaufpreis
455.000 €
Kaufnebenkosten
54.918 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.825 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.243 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seelscheid, Neunkirchen-Seelscheid (53819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Neubauprojekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Seelscheid. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur 200 Metern erreichbar:
- Grundschule & Kindergarten - perfekt für Familien - Supermärkte & Geschäfte - alle Einkäufe in direkter Nähe - Busanbindung - schnelle Verbindungen in die Umgebung - Ärzte & Apotheken - fußläufig erreichbar
Dank dieser optimalen Infrastruktur ist das Wohnprojekt sowohl für Familien als auch für ältere Menschen ideal. Die ruhige Wohngegend in Verbindung mit der fußläufig erreichbaren Innenstadt macht dieses Neubauvorhaben besonders attraktiv.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen in diesem exklusiven Neubauprojekt!
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