Moderne Dachgeschosswohnung in ruhiger Siedlungslage von Kirchweyhe!
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung erwartet Sie in ruhiger Siedlungslage von Kirchweyhe! Betreten Sie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und lassen Sie sich von der offenen und einladenden Atmosphäre verzaubern. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei große Schlafzimmer. Eines davon könnte problemlos geteilt werden. Das moderne Badezimmer verspricht Erholung und Wohlfühlmomente.
Der kombinierte Wohn- und Küchenbereich beeindruckt durch eine hochwertige Einbauküche und eine offene Gestaltung. Von hieraus gelangen Sie zudem auf die große südöstlich ausgerichtete Dachterrasse.
Wer es etwas bodenständiger mag, freut sich sicher über den dazugehörigen Gartenanteil mit Gartenhaus und überdachter Terrasse.
Eine Garage und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls dazu.
Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück und ideal für alle, die Wert auf Stil, Komfort und eine hervorragende Lage legen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
- Gasheizung aus 2022 - Kunststofffenster aus 2015 - Rollläden - Elektrik aus 2017 - Duschbad aus 2021 - Einbauküche (Nolte) aus 2018 - Dachboden - Dachterrasse (ca. 45 m²) aus 2023 - Gartenanteil (ca. 100 m²) - Gartenhaus - Terrasse mit Überdachung - Garage aus 1978 - Außenstellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
2.545,45 €/m²
Hausgeld
415.83 €415,83 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
309.596 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
29.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchweyhe, Weyhe (28844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in der charmanten Gemeinde Weyhe, Niedersachsen. Diese Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischer Anbindung und ländlicher Ruhe aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die Ortschaft ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Nähe zu Bremen macht Weyhe zu einem idealen Wohnort für alle, die kurze Wege in die Stadt schätzen, aber dennoch die Ruhe eines Vorortes bevorzugen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Umgebung ausreichend vorhanden, was besonders für Familien von Vorteil ist.
Naturliebhaber kommen in dieser Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Erholungsaktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus attraktiver Wohnlage und umfassender Infrastruktur macht diese Dachgeschosswohnung zu einem begehrten Angebot im Herzen von Weyhe.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
