Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €

2.433 €/m²

2 Zimmer  •  76,1 m²  •  1. Geschoss

---

Böblingen (71034)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot im Rahmen eines transparenten Angebotsverfahrens.
Startpreis: Der angegebene Preis von 185.000 € versteht sich als Mindestgebot.
Besichtigung: Voraussetzung für die Teilnahme am Verfahren ist eine persönliche Besichtigung der Wohnung.
Ablauf: Im Anschluss an den Besichtigungstermin erhalten Sie von uns einen individuellen Zugangs-Link zu unserem digitalen Bieterportal. Dort können Sie innerhalb eines festgelegten Zeitraums Ihr Kaufangebot online abgeben.

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie in einer ruhigen Lage in Böblingen auf der Diezenhalde, mit hellen Räumen und einem sonnigen Balkon. Mit einer Wohnfläche von 76,05 m² bietet sie ausreichend Platz.

Das Herz der Wohnung bildet das Wohn-/Esszimmer, das durch die Helligkeit und seinen Zugang zum Südwest-Balkon besticht. Hier genießen Sie angenehme Sonnenstunden und einen Ausblick ins Grüne, welcher Erholung verspricht. Das Parkett in den Räumen sorgt für eine angenehme Wohnqualität. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und gefliest.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist so angelegt, dass es vielseitig eingerichtet werden kann. Es ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung gewährleistet.

Das Badezimmer, ohne Fenster, ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der die Parkplatzsuche überflüssig macht. Dank der Fernwärme wird die Wohnung zuverlässig beheizt.

Die Wohnung ist langfristig seit 2006 vermietet. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 363 EUR, die enthaltene Rücklagenzufuhr beträgt 112 EUR. Die Tiefgarage ist eine separate Gemeinschaft, das Hausgeld beträgt hier 116 EUR, die enthaltene Rücklagenzufuhr 50 EUR.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Weitere Bilder finden Sie im Exposé, also direkt Kontakt aufnehmen.

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien
Jasmin Stapperfenne
Mobil: 0162 / 429 40 31
Büro: 07121 / 677 900

Hotline: 0800 / 646 0 646

Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=17f45f3bf19f0c3827f0ec4958c9f2d2804e9bcacfe8856473e8ff460c662a20a3c2f9cb2ad8fdc6b4325391863892258182b46913e7ca8748188d2f&isAddressShown=false

Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-Sta-65794

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2823639.html Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 8