Ihr individuelles Einfamilienhaus in Heddesheim - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf Sicherheit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Heddesheim, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses großzügige Haus mit 6.0 Zimmern bietet Ihnen auf 181,77 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit zwei Etagen, fünf Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC vereint es Funktionalität und Komfort perfekt.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung, bei der Sie aktiv mitwirken können. Ob Sie sich für den Ausbau in Eigenregie entscheiden oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen - Ihr Traumhaus wird Realität, genau so, wie Sie es sich wünschen. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus garantiert Ihnen ein nachhaltiges Wohnen mit einem besonders guten Raumklima. Das Grundstück mit 385,33 m² ist optimal gelegen im attraktiven Wohngebiet von Heddesheim und bietet eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause.
Merkmale
385,3 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Dieses hochwertige Einfamilienhaus besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Qualität und Komfort vereinen:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage - Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik mit Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
754999 €754.999 €
4.153,60 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
834.802 €1
Kaufpreis
754.999 €
Kaufnebenkosten
79.803 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.953 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heddesheim (68542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Heddesheim. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von guten Verkehrsanbindungen, die das Pendeln erleichtern.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete bereit, die zu entspannenden Stunden im Grünen einladen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und vielfältigen Freizeitangeboten macht Heddesheim zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim mit Unsicherheiten verbunden sein kann - bei uns nicht! Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für höchste Planungssicherheit.
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Ob Sie den Ausbau selbst in die Hand nehmen oder ganz auf unsere Profis setzen - wir bieten Ihnen flexible Lösungen, die auch eine erhebliche Kostenersparnis durch Eigenleistung (Muskelhypothek) ermöglichen.
Zu allen allkauf Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026
