Landwirtschaftlicher Besitz mit Wohnhaus, Stallung und weitläufigen Grünflächen in Bestlage
Das Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen – Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein derzeit unausgebautes Dachgeschoss. Die durchdachte Raumstruktur sowie die angenehme Wohnatmosphäre bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bilden eine solide Basis für individuelle Adaptierungen.
Die landwirtschaftliche Stallung wurde ebenfalls in Massivbauweise errichtet, während die Tenne in Holzbauweise ausgeführt ist. Die dazugehörigen landwirtschaftlichen Flächen umfassen Wiesen, Hutweiden sowie Grünland und bieten eine gute Grundlage für landwirtschaftliche Nutzung beziehungsweise Tierhaltung.
Die Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre seltene Kombination aus Alleinlage, großzügigen Flächen und beeindruckender Aussicht.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
125.935 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Preisdetails
Kaufpreis
1360000 €1.360.000 €
4.657,53 €/m²
Provision für Käufer
Durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler kommt der Maklervertrag zustande und ist im Falle eines Verkaufsabschlusses die Provision von 3% auf den Gesamtkaufpreis zzgl. USt. vom Käufer zu zahlen.
Lage
Wagrain (5602)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in traumhafter Alleinlage in der Region Wagrain-Kleinarl im Salzburger Land. Die erhöhte Position der Liegenschaft ermöglicht einen beeindruckenden, unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Berg- und Tallandschaft sowie eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Wohnsituation.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Frau Dr. Andrea Strobl und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office.strobl@bauimmobilien.at.
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
