Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und attraktive 2-Zimmer-Wohnung im ersten OG in beliebter Lage Auf Gölten in Trossingen.
Highlights der Wohnung: Zustand und Pflege: Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie wurde stets sehr pfleglich behandelt.
Aussicht und Balkon: Ein besonderes Merkmal ist der schöne Süd-Balkon- ideal für entspannte Stunden im Freien.
Grundriss: Die 2 Zimmer sind dank eines sehr gut gestalteten Grundrisses optimal aufgeteilt und bieten eine hohe Wohnqualität.
Zubehör: Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz
Diese Immobilie ist ebenfalls eine ideale Kapitalanlage!
Merkmale
frei ab sofort
Balkon
Tiefgarage
Insbesondere in Wohngebieten, wo Parkplätze knapp sind wir der Wert der Immobilie durch den vorhandenen Tiefgaragenstellplatz erhöht.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
3.141,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trossingen (78647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet auf Gölten in Trossingen, nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein, während die gute Anbindung an die Autobahn Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Stuttgart und Freiburg ermöglicht.
Trossingen bietet historische Sehenswürdigkeiten wie das Haus der Musik oder das Museum für Musikinstrumente und ist als Musikstadt in der Umgebung bekannt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Immobilien gelten als stabile und sichere Investitionen. Mit einer Wohnung wie dieser können Sie langfristige Mieteinnahmen erzielen und von möglichen Wertsteigerungen profitieren also greifen Sie zu.
Stichworte
Nutzfläche: 56,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
