Komfortables Wohnhaus mit schönem Garten in beliebter ruhiger Wohnlage wenige Minuten ins Zentrum!
Perfekt für eine Familie oder ein Seniorenpaar mit Platzbedarf ! Das klassisch massiv errichtete Eigenheim ist von solider Substanz - die letzten Jahre sind bereits erhebliche Investitionen getätigt worden:
- 2015 Neue Dacheindeckung - 2015 neues Vollbad im Dachgeschoss - 2018 Ölbrennwertheizung erneuert - 2019/20 Einbauküche makeover
Übrigens: Es liegt ein Verkehrswertgutachten eines vereidigten Gutachters über 575.000,- Eur vor.
Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung.
Merkmale
Bezug: vhs
799 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
2.763,17 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
556.285 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
57.285 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (2,98%)
14.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine gute Wohnadresse nahe des Zentrums der Stormstadt Husum an der Nordsee. In ruhiger Nachbarschaft auf einem schön angelegten Gartengrundstück steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Etwa 10-15 Minuten spaziert man ins Zentrum bzw. an den Hafen. Wenig länger fährt man mit dem Fahrrad an den Nordseedeich mit Badestrand.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.3.2033. Endenergieverbrauch beträgt 157.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de
Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
