Marko Winter Immobilien - Sinsheim-Innenstadt: Großzügige Bürofläche
Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss der Sinsheimer Innenstadt. Mit ca. 146 m² bietet die Fläche eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören drei große Räume, drei WC-Anlagen, einen Pausenraum mit Einbauküche sowie eine anspechende Glasfront am Eingangsbereich, welche sich beispielsweise als Verkauffläche oder Empfangsbereich anbietet. Es besteht die Option, diese Großfläche auch in zwei separierte Gewerbeeinheiten aufzuteilen: ca. 77 qm sowie ca. 69 qm. Die Gewerbeeinheit umfasst außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, der für einen zusätzlichen Mietpreis von jeweils 50.- Euro pro Monat zur Verfügung stehen.
Perfekt geeignet für Büro, Praxisflächen oder andere gewerbliche Nutzung - überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
2 Stellplätze: Tiefgarage
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1982
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.100 €
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
€ 3300.-
Lage
Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sinsheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis und verfügt über gute Bus- und Zuganbindungen, die Sie in die umliegenden Städte wie Heidelberg oder Mannheim bringen. Zudem ist Sinsheim direkt an die Autobahn A6 angebunden. In der Innnenstadt finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken etc. Außerdem gibt es vielfältige Restaurants, Cafés und Freizeitangebote.
Weitere Informationen
Weiteres
Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 140,33 kWh/(m²*a), der Klasse "E". Baujahr lt. Energieausweis 1982. Gültig bis 14.03.2028.
