Traumgrundstück mit Seeblick, Hanglage & Garage – eines der letzten in Sipplingen
In bevorzugter Hanglage von Sipplingen – ruhig, sonnig und ohne Durchgangsverkehr – erwartet Sie eines der letzten unbebauten Grundstücke mit unverbaubarem Blick auf den Bodensee und die Alpen.
Die Fläche umfasst ca. 650?m² und ist bereits erschlossen. Eine massive Garage mit ca. 109?m² Nutzfläche (Baujahr 2014) ist vorhanden und bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge sowie zahlreiche Zweiräder. Dank Starkstrom, Sektionaltor, Rolltor, Belüftung und Ablauf ist sie bereits heute perfekt nutzbar – und perspektivisch sogar in den Neubau integrierbar, z.?B. über einen Aufzug.
Es sind laut Umgebungsbebauung bis zu zwei Vollgeschosse und Dachformen wie Sattel-, Walm- oder Pultdächer denkbar. Eine verbindliche Auskunft erfolgt durch die Baubehörde.
Ein Grundstück mit dieser Aussicht und Lage ist am Bodensee äußerst selten – die Gelegenheit für Individualisten, Bauherren oder Kapitalanleger mit Vision.
? Hanggrundstück mit unverbaubarem Bodenseeblick
? Ca. 650 m² Grundstücksfläche
? Bereits erschlossen (Strom, Wasser, Starkstrom)
? Massive Garage (ca. 109 m² Nutzfläche) mit Roll- & Sektionaltor
? Platz für 2–3 PKW & Zweiräder
? Ruhe- und Aussichtslage – Kopfstraße ohne Durchgangsverkehr
? Lüftungsanlage, Deckensteckdosen, Bodenbeschichtung, Ablauf
? Spätere Integration der Garage via Aufzug denkbar
? Bebauung bis zu 2 Vollgeschosse möglich (nach Rücksprache)
? Hochwertiges Umfeld, gewachsene Bebauung
Merkmale
frei ab sofort
650 m² Grundstück
Seeblick, Bergblick, Fernblick
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Wasser
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4.76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Beurkundung verdient und fällig.
Lage
Sipplingen (78354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sipplingen – ein malerisches Juwel am nördlichen Ufer des Bodensees, unweit von Überlingen. Hier treffen Seeidylle, mediterranes Flair und hohe Lebensqualität aufeinander. Der Ort bietet neben einer exzellenten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung auch zwei Yachthäfen, ein Tauchzentrum und eine Segelschule.
Die Villa liegt ruhig am Hang im nördlichen Stadtgebiet – mit traumhaftem Blick, umgeben von Natur und dennoch in fußläufiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dank der guten Anbindung an die B31, A98 und A81 sind auch Zürich, Konstanz und der Flughafen Friedrichshafen schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Grundstück lässt sich nicht in Zahlen messen – sondern nur in Möglichkeiten.
Eine exklusive Preisinformation sowie das vollständige Exposé mit Bauideen und Detailangaben erhalten Sie gerne auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungen vereinbaren wir individuell und diskret nach Absprache.
