Einfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €

3.173 €/m²

4,5 Zimmer  •  115 m²  •  812 m² Grundstück

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Werneuchen (16356)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus, massiv erbaut im Jahr 1930, befindet sich auf einem schönen 812 m² großen Grundstück in einer ruhigen, niveauvollen und gewachsenen Wohngegend in der Gemeinde Werneuchen nahe der Berliner Stadtgrenze.

Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und insgesamt 4,5 Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare und Familien. Das Haus unterteilt sich in ein leicht erhöhtes Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein vollunterkellertes Untergeschoss. Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich flexibel nutzbar.

Sie betreten das Haus über ein großzügiges, helles Treppenhaus, das sofort einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und alle Etagen miteinander verbindet. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer eignet. Direkt anschließend erwartet Sie ein modernes, großzügig geschnittenes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das Herzstück dieser Etage ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin. Die helle und funktional gestaltete Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an, gewährt einen schönen Blick in den Garten und verfügt über einen direkten Zugang zur großen Außenterrasse.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die Sie in zwei Kinderzimmer oder ein großzügiges Elternschlafzimmer aufteilen können. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine praktische Abstellkammer.

Über eine gepflasterte Einfahrt gelangen Sie auf das Grundstück, wo Ihnen zwei Außenstellplätze sowie eine Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Toren zur Verfügung stehen. Auf dem Dach der Garage ist eine Photovoltaikanlage installiert, deren erzeugter Strom ins öffentliche Netz eingespeist wird. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Schuppen und ein Gartenhaus, die für zusätzlichen und praktischen Stauraum sorgen.

Um das Einfamilienhaus herum befindet sich der herrliche Garten, der gepflegt mit Rasen und Hecken, kleineren Sträuchern und Bäumen gestaltet ist und dadurch ruhig und fast nicht einsehbar ist.

Das Haus ist nach Absprache frei beziehbar und steht somit zur Eigennutzung zur Verfügung.

Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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BSKI Webseite - https://www.bsk-immobilien.de/expose/24821-charmantes-einfamilienhaus-mit-4-5-zimmern-und-grossem-garten Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2011