Attraktives Landhaus aus Stein mit Meerblick – Toskana
Attraktives Landhaus aus Stein mit Meerblick – Toskana
In privilegierter Lage in den sanften Hügeln der Toskana bietet dieses charmante Bauernhaus aus Stein einen Panoramablick über das Tal bis zum schimmernden Blau des nur 10 km entfernten Mittelmeers . Das Anwesen verkörpert die zeitlose Schönheit und Ruhe der toskanischen Landschaft und verbindet Privatsphäre und Eleganz mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen .???
Das 250 m² große Bauernhaus aus traditionellem Stein der Region liegt auf einem vollständig eingezäunten , 2 Hektar großen Grundstück mit automatischem Tor und gepflegter privater Zufahrtsstraße . Umgeben von einer üppigen Parklandschaft , einem kleinen Weinberg und einem großzügigen Swimmingpool ist es der ideale Rückzugsort für alle , die Ruhe , Natur und authentischen italienischen Lebensstil suchen .????
Die Residenz
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und wird von einer beeindruckenden, überdachten Loggia eingeleitet , die sich über die gesamte Länge der Vorderfassade erstreckt . Dieser schattige Außenbereich eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien , einen Morgenkaffee oder einfach zum Entspannen mit atemberaubender Aussicht auf die toskanische Landschaft und das Meer in der Ferne .
Im Erdgeschoss finden Sie :??
Ein einladender und geräumiger Doppelwohnbereich , jeder Abschnitt wird von einem traditionellen Steinkamin beheizt , der Charakter und Charme verleiht?
Eine große Küche im Landhausstil , ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten mit lokalen Produkten und die Unterhaltung von Gästen
Ein gut ausgestattetes Badezimmer
Die Innenräume bewahren die für die Region typische rustikale Eleganz mit Merkmalen wie freiliegenden Holzbalken , Terrakottaböden und Steinoberflächen , die überall eine warme und einladende Atmosphäre schaffen .?
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume :??
Drei helle und komfortable Schlafzimmer , jedes mit Blick auf den Park und die umliegenden Hügel
Ein zusätzliches Badezimmer , geschmackvoll gestaltet im Einklang mit dem traditionellen Stil des Hauses
Das Gelände
Auch die Außenbereiche sind beeindruckend . Das 2 Hektar große Grundstück bietet:
Ein wunderschön angelegter Park mit altem Baumbestand , blühenden Sträuchern und mediterranen Pflanzen
Ein großer Swimmingpool mit viel Platz zum Sonnenbaden und Entspannen?
Ein kleiner privater Weinberg , perfekt für Weinliebhaber oder diejenigen, die davon träumen , ihren eigenen Jahrgang zu produzieren
Egal, ob Sie einen Sommernachmittag am Pool genießen , im Weinberg Trauben ernten oder ein Abendessen bei Sonnenuntergang unter der Loggia auskosten , jeder Winkel dieses Anwesens lädt Sie ein , zur Ruhe zu kommen und die einfachen Freuden des toskanischen Lebens zu schätzen .
Lage & Lebensstil
Trotz seiner privaten und ruhigen Lage ist das Anwesen verkehrsgünstig gelegen , nur eine kurze Autofahrt von lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt . Die Küste ist nur 10 km entfernt und bietet einfachen Zugang zu den Stränden und charmanten Küstenstädten der Etruskerküste .
Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zum internationalen Flughafen Pisa ( ca. 30 Minuten entfernt) machen dieses Anwesen zu einem idealen Zuhause für ganzjähriges Wohnen und Ferien . Ob Sie einen privaten Rückzugsort , ein Familienanwesen oder ein gehobenes Hotel suchen , diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial .
Energieausweis : G?
Dies ist eine seltene Gelegenheit , ein wirklich besonderes Stück Toskana zu besitzen – wo Meerblick , der Charme eines Weinbergs und rustikale Eleganz in einer außergewöhnlichen Umgebung zusammenkommen .
