Gepflegte Wohnung mit einzigartigem Ausblick auf die Skyline in Gravenbruch!
Diese gepflegte Wohnung in Gravenbruch lässt keine Wünsche offen und bietet durch ihre optimale Raumaufteilung höchsten Komfort. Sie ist bequem über den Personenaufzug erreichbar, sodass auch das Treppensteigen entfällt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, von dem aus Sie den wunderschönen Ausblick auf die Skyline genießen können - der perfekte Ort für entspannte Stunden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die in unterschiedlichen Größen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die separate Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zu kulinarischen Kreationen ein. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
9. Geschoss
Personenaufzug
Keller
- Personenaufzug - Innenliegendes Bad - Balkon mit Ausblick - Kellerabteil
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.036,59 €/m²
Hausgeld
480 €480 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
277.809 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
28.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gravenbruch, Neu-Isenburg (63263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Gravenbruch - einem charmanten Ortsteil von Neu-Isenburg, der urbanes Leben und naturnahe Ruhe perfekt vereint. Die exzellente Anbindung an die A661 ermöglicht es Ihnen, die Frankfurter Innenstadt in nur ca. 15 Minuten zu erreichen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder einen spontanen Stadtbummel - hier sind Sie bestens angebunden. Auch der Frankfurter Flughafen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, ideal für Vielreisende oder Geschäftsleute. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Besorgungen schnell und bequem erledigen können. Gravenbruch bietet somit die perfekte Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und entspanntem Wohnambiente - ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 10 Etagen
