Der perfekte Ort für Ihr Eigenheim - ebenerdiges, naturnahes Baugrundstück in idyllischer Umgebung
+ Ca. 1.452 m² großes Baugrundstück in idyllischer Waldrandlage + Naturnahes Wohnen im begehrten Ortsteil Jesteburg-Osterberg + Ruhiges allgemeines Wohngebiet mit hoher Wohn- und Lebensqualität + Grundflächenzahl (GRZ): 0,15 - großzügige, offene Bauweise möglich + Mindestgrundstücksgröße ca. 1.000 m² - viel Platz für Haus und Garten + Zulässige Bebauung: Ein Vollgeschoss für Ihr individuelles Eigenheim + Eine Wohneinheit mit zusätzlicher Einliegerwohnung zulässig + Aktuell vorhanden: Gartenschuppen mit ca. 40 m² Nutzfläche * Landkreis plant dort keinen Anschluss an das zentrale Schmutzwasserkanal
Merkmale
1.452 m² Grundstück
Bebauungsplan
unerschlossen
+ aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein neuwertiger Gartenschuppen + ca. 40 m² Nutzfläche
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
203,17 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
294.635 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
19.635 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
19.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Itzenbüttel, Jesteburg / Osterberg (21266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+ naturnaher Wohnlage im Ortsteil Jesteburg-Osterberg gelegen + Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker und Dienstleistungen im Zentrum von Jesteburg schnell erreichbar + familienfreundliche Infrastruktur mit Grund- und Oberschule direkt in Jesteburg + weiterführende Schulen in Buchholz und Hittfeld bequem per Schulbus erreichbar + mehrere Kindertagesstätten und Betreuungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung + sehr gute medizinische Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten, Apotheken sowie dem Kreiskrankenhaus Buchholz + optimale Verkehrsanbindung an BAB 7 (Anschlussstelle Ramelsloh) und die BAB 1 (Abfahrt Hittfeld) + sehr gute Anbindung an den ÖPNV: Zugverbindung von Buchholz nach Hamburg Hauptbahnhof im 20-Minuten-Takt, Fahrzeit ca. 25 Minuten
