Wohnung 115m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Rogoznica
Predstavljamo projekt moderne stambene zgrade u naselju Stupin-Celine, u neposrednoj blizini Rogoznice, drugi red od mora.
Zgrada je samostojeca, visine 3 nadzemne etaze (prizemlje+1.kat+2.kat) i sastoji se od ukupno 6 stanova, po 2 stana na svakoj etazi, s pripadajucim parkiralisnim mjestom na cestici zgrade (1 parkiralisno mjesto po stanu).
O PROJEKTUNosiva konstrukcija zgrade je armiranobetonska, sklop armiranobetonskih stupova i zidova, povezanih armiranobetonskim plocama medukatnih konstrukcija i krova.Krov je projektiran kao ravni neprohodni krov.Pregradni zidovi ce biti izvedeni kao gipskartonske ploce s obostranom dvostrukom oblogom, debljine 10, 12,50 i 15 cm.Fasadne, krovne i obloge podgleda su predvidene sa svim potrebnim elementima toplinske i hidroizolacije. Fasada ce biti izvedena toplinskim sustavom (sustav ETICS) koji ce imati zavrsnu obradu kao silikatnu zavrsnu zbuku, a terase prizemlja i ogradni zidovi ce biti oblozeni u kamen.
Svi otvori na proceljima izvest ce se od AL stolarije s Low-e trostrukim izo-staklom, a kao zastita od sunca su predvidene rolete.Ograde na balkonima i terasama bit ce izvedene od kaljenog stakla.
Grijanje i hladenje dnevnih i spavacih prostorija je predvideno instalacijom dizalice topline, multi split sustava, a u kupaonicama se predvida elektricno podno grijanje.Pozicija vanjskog uredaja je predvidena na ravnom krovu zgrade.
Pocetak radova je 2025. godine, a zavrsetak radova predviden je za prvu polovinu 2027. godine.
O STANU- stan oznake 05 na 2. katu, koji se sastoji od dnevnog prostora, 3 spavace sobe, 2 kupaonice i balkona,ukupne podne povrsine 115,97 m2 (obracunske povrsine 92,53 m2); cijena stana iznosi550.000,00 EUR s ukljucenim vanjskim parkiralisnim mjestom;
O LOKACIJIStupin-Celine je malo i mirno naselje, idealno za odmor obitelji s djecom i za osobe koje zele miran odmor.Nalazi se na Sibenskoj rivijeri u blizini Rogoznice (1 km), u blizini prekrasnih povijesnih gradova - Primosten 9 km, Trogir 22 km, Sibenik 30 km, Split 50 km.U blizini su nacionalni parkovi Krka i Kornati.Udaljenost do zracne luke Split je 29 km.
Rogoznica je slikovito dalmatinsko mjesto smjesteno na granici izmedu Sibensko-kninskoj zupaniji, poznato po kristalno cistom moru, uredenim plazama i mirnom ambijentu koji privlaci brojne posjetitelje.
