Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Heidelberger Weststadt.
Diese helle und geräumige 3-Zimmerwohnung auf ca. 70m² bietet ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den zwei Balkonen für ein angenehmes Wohngefühl für den Mieter.
Die Wohnung ist langjährig und zuverlässig vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren per E-Mail an sandra.innetsberger@gfw-wohnen.de zur Verfügung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40503-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
291000 €291.000 €
4.127,07 €/m²
Hausgeld
429 €429 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.812,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.812,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
311.370 €1
Kaufpreis
291.000 €
Kaufnebenkosten
20.370 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.365 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.455 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weststadt, Heidelberg (69115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Weststadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Heidelbergs. Sie ist bekannt für ihre schönen Altbauten, charmanten Straßenzüge und eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Perfekte Anbindung: Straßenbahn-und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe, der Heidelberger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeit & Erholung: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Parks und Grünflächen bieten eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
