Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug in Hanau-Steinheim
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
2.375 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
211.983 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
21.983 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinheim, Hanau (63456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hanau-Steinheim zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Hanaus und verbindet historischen Charme mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Stadtteil ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, moderner Infrastruktur und der Nähe zum Main. Besonders die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und gastronomischen Angeboten verleiht Steinheim eine hohe Wohnqualität und ein eigenständiges, lebendiges Flair.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Spazier- und Radwege entlang des Mains sowie Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hanauer Innenstadt, Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine zuverlässige Anbindung an umliegende Stadtteile und Bahnhöfe.
Insgesamt bietet Hanau-Steinheim eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, historischer Umgebung und urbaner Nähe, wodurch der Stadtteil sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern sehr geschätzt wird.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: S-Bahnhof | Steinheim (circa 200 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 10 Etagen
