Provisionsfreies Einfamilienhausgrundstück in gewachsener Wohnlage
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 749 m². Es weist eine Straßenfront von ungefähr 17 Metern auf und ist nahezu rechteckig geschnitten. Die Grundstücksgröße bietet Ihnen viel Flexibilität und Raum für Kreativität bei der Planung Ihres neuen Zuhauses. Ein großzügiges Einfamilienhaus, als Bungalow oder Stadtvilla konzipiert, ist genauso denkbar wie ein kleines Doppel- oder Zweifamilienhaus. Die genauen Vorstellungen sind mit dem örtlichen Bauamt abzustimmen. Das Grundstück wurde bisher als Garten- und Erholungsgrundstück genutzt. In der letzten Zeit jedoch etwas weniger, so dass sich die Natur ihren Raum teilweise zurück erobern konnte. Vereinzelte schön gewachsene Bäume können aber sicherlich in die Planung der Gartengestaltung integriert werden. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein altes Sommerhaus und Nebengelass, die wahrscheinlich abgerissen werden müssen. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen und wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Merkmale
749 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
313,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
235.000 €1
Kaufpreis
235.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Fredersdorf-Nord, Fredersdorf-Vogelsdorf (15370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil von Fredersdorf, in einer befestigten, ruhigen Nebenstraße der Altlandsberger Chaussee. Die Umgebung ist geprägt von älteren und neuen Ein- und Zweifamilienhäusern. Der S- Bahnhof Fredersdorf ist ungefähr 3 km entfernt. Dort stehen kostenlose Park- und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Eine Buslinie, deren Haltestelle ungefähr 1 Kilometer entfernt ist, schafft eine bequeme Verbindung zum Ortskern und dem S- Bahnhof. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden in der Nähe des Grundstücks und sind nach ca. 12 Minuten zu Fuß erreicht. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Fredersdorf- Vogelsdorf ist eine Gemeinde unmittelbar am östlichen Berliner Stadtrand. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) oder dem privaten PKW benötigt man ca. 40 Minuten bis zum Alexanderplatz. Die Nähe zur Hauptstadt und die günstige Verkehrsanbindung werden seit Generationen geschätzt. In der Doppelgemeinde leben zurzeit ca. 15.300 Einwohner. Mit verschiedenen Buslinien gelangt man durch die Gemeinde und in die Nachbarorte. Die Bundesstraße 1/5 tangiert den Ort, nur wenige Kilometer sind es zu den Autobahnauffahrten der A 10 Berlin- Hellersdorf und Berlin- Marzahn. Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen und eine Oberschule befinden sich im Ort. Die Gymnasien in Neuenhagen oder Strausberg können mit der S- Bahn günstig erreicht werden. Es besteht ein großes Kultur- und Sportangebot. Gern werden die Waldgebiete am Rande der Gemeinde und die umliegenden Seen zu Ausflügen genutzt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist frei von Pachtverhältnissen. Die Übergabe an die Käufer kann nach Eingang des vollständigen Kaufpreises kurzfristig erfolgen.
