Einfamilienhaus zum Kauf

589000 €589.000 €

4.566 €/m²

4 Zimmer  •  129 m²  •  278 m² Grundstück

---

Weldergoven, Hennef (Sieg) (53773)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur und bietet eine Ausstattung, die sowohl funktional als auch hochwertig ist. Schon beim Betreten fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf, die durch die großen bodentiefen Fenster mit dreifacher Verglasung geschaffen wird. Sie sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern tragen gleichzeitig zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei. Dank der Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, die in Kombination mit der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für gleichmäßige Wärme, energieeffizientes Heizen und ein komfortables Raumklima sorgt. Mittelpunkt des offenen Wohn- und Essbereichs ist der stilvolle Kaminofen, der nicht nur optisch ein Highlight darstellt, sondern auch in der kalten Jahreszeit Gemütlichkeit und behagliche Wärme spendet.

Das Haus bietet insgesamt vier großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss bietet Komfort für Besucher und Familie gleichermaßen. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, das sich aktuell im Rohbauzustand befindet und bereits mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der pflegeleichte Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Eine fest installierte Außenbeleuchtung sorgt dabei für stimmungsvolle Abende und zusätzliche Sicherheit.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Schutz für Auto und Fahrräder bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Die Lage ist ideal für Familien: Eine Kita sowie eine Grundschule befinden sich direkt nebenan und sind in wenigen Schritten erreichbar. Damit entfallen lange Wege, und der Alltag gestaltet sich besonders unkompliziert.