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Garant Immobilien Heilbronn GmbH
219.000 €
2 Zimmer  •  69 m²

Wohnung zum Kauf
219000 €
3.174 €/m²
2 Zimmer  •  69 m²

Charmante Souterrainwohnung mit separatem Eingang

Hier wartet eine gepflegte und überraschend helle 2 Zimmer-Souterrainwohnung auf Sie.
Diese Wohnung überzeugt durch einen cleveren Grundriss, eine moderne Ausstattung und einen eigenen, unabhängigen Hauseingang.
Perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler die eine eigene ruhige Wohnung suchen.

Hier die Highlights:
* Heller Souterrain, große Fenster bieten eine angenehme Wohnatmosphäre
* Gut geschnittener Grundriss sorgt für optimale Raumnutzung
* Moderne EBK mit allen wichtigen Elektrogeräten
* Privater Eingang sorgt für maximale Privatsphäre
* Ruhige Lage, dennoch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Neutrale gepflegte Ausstattung
* Aktuell ist die ETW vermietet
* Hausmeisterservice vorhanden

**Wir müssen die Privatsphäre des Mieters berücksichtigen und können keine Bilder veröffentlichen.**



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • Souterrain
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Waschraum
  • Kabelanschluss
* Fenster: Doppeltverglast Kunststoff
* Böden: Laminat, Fliesen
* Einbauküche inklusive
* Abstellmöglichkeit
* Wärmeerzeuger Baujahr 2013


Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
3.173,91 €/m²
Hausgeld
200 €
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
Geschätzte Gesamtkosten
243.024 €1
Kaufpreis
219.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.140 €
Provision für Käufer (2,97%)
6.504 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HochheimHochheim am Main (65239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hochheim am Main ist eine Stadt mit vielen Fachwerkhäusern im Rheingau und Wiesbaden als Nachbar im Main Taunuskreis.
Hochheim ist auch ein Weinanbaugebiet. Öffentliche Verkehrsmittel im Ort. S1 fährt im 30 Minuten Takt. Buslinien zu Fuß erreichbar, schöne Radwege. Grundschule, Gesamtschule und Berufsschule im Ort.
Tennisplatz und Supermarkt in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994 Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
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Partnerschaft
Büro DarmstadtDein Kontakt
Online-ID: 25M65VXBGZTW
Referenznummer: 606.185
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