Haus zum Kauf
499000 €
4.845 €/m²
4 Zimmer • 103 m² • 647 m² Grundstück

Attraktiver neuwertiger Winkelbungalow in Ludwigsfelde

Inmitten eines idyllischen Wohngebiets in Ludwigsfelde erwartet Sie ein neuwertiger Bungalow, der modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Das 2017 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung auf einer Ebene und bietet eine Gesamtwohnfläche von 103 m². Mit seinen vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, stellt es den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare dar. Die lichtdurchflutete Atmosphäre und die hochwertigen Materialien schaffen ein behagliches Ambiente. Besonders erwähnenswert ist das Badezimmer, welches neben einer Dusche und einer Wanne auch über ein Fenster verfügt – ein Genuss, bei dem Sie sowohl entspannte Momente in der Badewanne als auch die Vorzüge von Tageslicht erleben können.

Merkmale

Bezug: 2017
1 Geschoss
647 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kein Keller
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

4.844,66 €/m²

Provision für Käufer

3,00 %

Geschätzte Gesamtkosten

556.385 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

57.385 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.435 €

Provision für Käufer (3%)

14.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ludwigsfelde (14974)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ludwigsfelde in Brandenburg bietet eine ruhige Wohngegend, die ideal für Familien geeignet ist. Trotz der friedlichen Atmosphäre sind alle notwendigen Annehmlichkeiten schnell erreichbar. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und einem Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Dank guter Verkehrsanbindungen sind sowohl Berlin als auch Potsdam unkompliziert zu erreichen, was Pendlern zugutekommt. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen zur aktiven Erholung ein.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien und Bauservice Heyer

Straße der Jugend 18, 14974 Ludwigsfelde

Jörg HeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25M8IGQEVNDS

Referenznummer: 31/07/2025

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