Wohnung 51m2 zum Kauf - Medulin, Premantura, Pomer
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung im Herzen von Premantura, gelegen im Hochparterre des Gebäudes, in erster Reihe zum Meer. Diese besondere Immobilie strahlt Wärme und Funktionalität aus und fügt sich perfekt in die mediterrane Atmosphäre ein. Der Eingangsbereich führt zu einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, während der offene Wohnbereich Küche und Esszimmer zu einem harmonischen Ganzen verbindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine gemütliche Terrasse, ideal für den Morgenkaffee oder zum abendlichen Entspannen mit Meeresduft.
Die Wohnung ist mit hochwertigen PVC-Fenstern und Rollläden, einer einbruchsicheren Eingangstür und Klimaanlage ausgestattet. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt, während das Schlafzimmer dank Laminat für zusätzliche Wärme sorgt. Die Wohnung wird möbliert verkauft, sodass zukünftige Eigentümer sofort und ohne zusätzliche Investitionen einziehen können. Die Wasser- und Stromzähler sind getrennt, was völlige Unabhängigkeit bei der Nutzung aller Ressourcen gewährleistet. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist ein Abstellraum/Holzraum im Keller des Gebäudes, ideal für die Aufbewahrung von Sommerausrüstung oder persönlichen Gegenständen. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, und das kristallklare Meer und der Duft des Pinienwaldes sorgen für die perfekte Atmosphäre.
Premantura ist einer der attraktivsten Orte im Süden Istriens, bekannt für seine einzigartige Lage und das Naturschutzgebiet Kap Kamenjak, ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, Radfahrer, Wanderer und Outdoor-Sportler. Kamenjak bietet zahlreiche versteckte Buchten, saubere Strände und faszinierende Aussichtspunkte. Tauchen und Schwimmen in den klaren, blauen Wellen sind ein unvergessliches Erlebnis. Sport- und Freizeitbegeisterte können Windsurfen, Kajakfahren, Radfahren oder Wandern im Naturschutzgebiet genießen.
Premantura ist sowohl ein ruhiger Ort zum Leben als auch ein lebendiges Sommerziel mit Restaurants, Tavernen und Veranstaltungen. Nur zehn Autominuten trennen Sie von Pula, einer geschichtsträchtigen Stadt mit einem römischen Amphitheater, kulturellen Veranstaltungen und modernen Annehmlichkeiten. Der Flughafen Pula ist nur 15 Kilometer entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Sehenswürdigkeiten Istriens wie Medulin, die Brijuni-Inseln oder Wein- und Gastronomierouten im Landesinneren Istriens.
Dies ist eine Gelegenheit für alle, die Ruhe, Komfort und die Nähe zum Meer suchen, aber auch eine große Auswahl an Besichtigungsmöglichkeiten und Aktivurlaub suchen. Eine einzigartige Wohnung, die die Schönheit der istrischen Küste, den Charme von Premantura und die Schönheit des geschützten Kamenjak vereint - ein perfekter Ort zum Leben und Genießen.
Wohnungsskizze und Raumaufteilung liegen den Fotos bei.
Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung. Die Wohnung ist keine Eigentumswohnung, sondern wird als Miteigentumsanteil am gesamten Gebäude gehalten.
Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und Firmengebühren.
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