In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Erwitte-Horn präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück in der Straße Kuhlecke 2 mit einer Gesamtgröße von ca. 416 m². Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet optimale Voraussetzungen zur Verwirklichung eines Einfamilienhauses nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Ein besonderes Highlight stellt die flexible Zufahrtsmöglichkeit dar: Das Grundstück kann von zwei verschiedenen Straßen erschlossen werden, was bei der Planung Ihrer künftigen Immobilie besonders vielseitige Optionen schafft - ideal für moderne Wohnkonzepte oder barrierearme Zugänge.
Da kein Bebauungsplan für dieses Gebiet existiert, richtet sich die mögliche Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), was eine individuelle und bedarfsgerechte Bauweise ermöglicht. Eine hervorragende Gelegenheit für private Bauherren, die ihr Traumhaus in ruhiger und naturnaher Umgebung realisieren möchten.
Merkmale
416 m² Grundstück
Besondere Merkmale & Highlights ?
416 m² Grundstücksfläche
Voll erschlossen
Geeignet für ein Einfamilienhaus
Zufahrt von zwei Straßen möglich - ideal für individuelle Planung
Keine Bindung an einen Bebauungsplan - Bebauung nach §34 BauGB
Ruhige Wohnlage in Erwitte-Horn
Gute Anbindung und Infrastruktur
Attraktive Nachbarschaft in gewachsener Wohngegend
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
192,31 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZE Immobilien zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
83.808 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
3.808 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
3.808 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horn-Millinghausen, Erwitte (59597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Erwitte-Horn, einem beliebten Ortsteil der Stadt Erwitte im Kreis Soest. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die zugleich eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt von Erwitte sowie benachbarter Orte wie Lippstadt oder Geseke ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten - ideal für Familien. Auch Freizeitangebote, medizinische Versorgung sowie eine gute Verkehrsanbindung per Auto und Bus sind vorhanden. Die Lage bietet eine optimale Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZE Immobilien zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.
Sonstiges
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