Villen- & Luxus-Doppelhausgrundstück in Toplage der Waldburg - Böblingen
In einer der begehrtesten Adressen Böblingens steht dieses außergewöhnliche Hanggrundstück zum Verkauf. Die Lage bietet eine beeindruckende Aussicht bis zur Schwäbischen Alb, ganztägige Sonne und ein exklusives Wohnumfeld.
Bebauungsmöglichkeiten: . Repräsentative Villa mit ca. 530 m² Wohnfläche . Luxus-Doppelhaus mit zwei Doppelhaushälften, jeweils ca. 260 m² Wohnfläche . Weitere architektonische Lösungen je nach Vision und Bedarf möglich
Die Hanglage ermöglicht moderne, lichtdurchflutete Architektur und großzügige Terrassenebenen. Eine erste Konzeptplanung wurde bereits zusammen mit einem renommierten Architekturbüro entwickelt und kann nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.
Optionale Erweiterung: Zusätzlich kann ein angrenzendes Hanggrundstück mit über 2.400 m² erworben werden - ideal für eine Ensemble-Bebauung, weitere Wohnhäuser oder maximale Privatsphäre.
Fazit: Ein seltenes Grundstück für anspruchsvolle Bauherren, Familien, Investoren oder Entwickler, die eine besondere Lage mit großem Potenzial suchen.
Weitere Informationen, Pläne und Konzeptideen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
1.078 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
1.159,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Zahlbar bei notarieller Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
1.294.625 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
44.625 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
44.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böblingen (71032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Waldburg gehört zu den begehrtesten Adressen Böblingens - ruhig, sonnig, exklusiv und mit perfekter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote und Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die südorientierte Hanglage bietet außergewöhnliche Weitsicht und maximale Privatsphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.6, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 17.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.67, Distanz zum Bus: 0.96
