4 Zimmer • 119 m² • 458 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Haus zum Kauf • provisionsfrei
325000 €325.000 €
2.731 €/m²
4 Zimmer • 119 m² • 458 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Modernes Ausbauhaus in Golmbach - Individuell geplant, hochwertig gebaut und nachhaltig energieeffizient
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 119 m² in Golmbach bietet Ihnen ein Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die offene Gestaltung und der Dachboden als praktisches Highlight schaffen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Nutzen Sie die Vorteile eines nachhaltigen und energieeffizienten Hauses mit KfW40- und KfW55-Standard und genießen Sie ein behagliches Raumklima in einem modernen Ausbauhaus von allkauf.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
458 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Wunsch zu wählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, die alle für Komfort, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die umweltschonende Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Alle Häuser von allkauf beinhalten hochwertige Baumaterialien und umfassende Pakete wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
2.731,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
347.750 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
22.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Golmbach (37640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im attraktiven Wohngebiet von Golmbach, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete und vielfältige Sportmöglichkeiten in der Umgebung bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von höchster Qualität und umfassender Beratung. Wählen Sie zwischen unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen und viele weitere hochwertige Ausstattungsdetails umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der Festpreisgarantie, der Fertigstellungsgarantie und der hohen Flexibilität im Innenausbau. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, individuelle Grundrissplanung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis machen Ihr Bauvorhaben zu einem sicheren und angenehmen Erlebnis.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
