Objekt-Nr.: 11325 - Interessantes großes Baugrundstück mit Einfamilienhaus, 3 Garagen und Schuppen in Hilden
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 11325 - Interessantes großes Baugrundstück mit Einfamilienhaus, 3 Garagen und Schuppen in Hilden (Nordrhein-Westfalen)
Objekt
Grundstück: Das befahrbare Grundstück hat eine Größe von 1.450 m² und ist vorn großflächig gepflastert und rechtsseitig mit einem massiven Nebengebäude bebaut (3 Garagen und Schuppen). Linksseitig ist es mit einem Einfamilienhaus bebaut. Der hintere Teil des Grundstückes ist überwiegend mit Rasenfläche versehen. Grundstück ca. 15 m Breite und 100 m Länge. Stellplätze befinden sich auf und vor dem Grundstück. Bodenrichtwert BRW 520 € / m².
Objekt: Das eingeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 massiv erbaut und wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Rückseitig vom Gebäude ist ein kleiner Anbau vorhanden, auf welchem sich der Balkon im DG befindet. EG inkl. Anbau - WF ca.100 m², DG inkl. ½ Balkon - WF ca. 70 m², Keller NF ca. 75 m².
Weitere Infos siehe Ausstattung.
Merkmale
1.450 m² Grundstück
voll erschlossen
Objekt mit 2 Wohnungen, ein Bad im EG mit Dusche (im DG könnte wieder ein Bad erbaut werden), Nachtspeicherofen, Balkon im DG, Carport, 3 Garagen, Schuppen, gepflasterte Einfahrt. Wohngebäude: EG inkl. Anbau - WF ca. 100 m², DG inkl. ½ Balkon - WF ca. 70 m², Keller NF ca. 75 m². Weitere Infos siehe Details.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
999000 €999.000 €
688,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
999.000,- EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.034.664 €1
Kaufpreis
999.000 €
Kaufnebenkosten
35.664 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
35.664 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hilden (40724)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die nordrhein-westfälische Stadt Hilden mit ca. 55.000 Einwohnern liegt im Kreis Metttmann und zentral und verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Solingen. Von einem Autobahnkarree umschlossen, bietet die Stadt schnelle und günstige Verkehrsanbindungen an die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn sowie an das Schifffahrtszentrum Duisburg. Hilden gehört zu den am dichtesten besiedelten Kommunen Deutschlands, so dass Grundstücke sehr gefragt sind. Das Grundstück liegt am Rande des Naturschutzgebietes "Hildener Heide", in schöner ruhiger Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges: Laut dem Bauamt darf auf dem Grundstück ein 2. Haus gebaut werden. Für den im vorhandenen Objekt lebenden 92-jährigen Rentner gibt es ein lebenslanges Wohnrecht (kein Nießbrauch). Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.
