Penthouse zum Kauf • provisionsfrei

1850000 €1.850.000 €

10.571 €/m²

4,5 Zimmer  •  175 m²

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Wien (1060)

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WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN WIENS

Zwischen der beliebten Mariahilfer Straße und dem charmanten Gumpendorfer Markt erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthousewohnung mit rund 175 m² Wohnfläche sowie drei großzügigen Terrassen.

Dieses einzigartige Objekt vereint urbane Lage, großzügige Architektur und unvergleichliche Wohnqualität.

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HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE

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175 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

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3 Terrassen mit insgesamt 107 m² - Sonne von morgens bis abends

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Helle und offene Grundrissgestaltung mit großzügigen Fensterfronten

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Einladender Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang

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Hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Klimaanlage, Echtholzparkett, Design-Sanitär)

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Fensterfronten lassen sich vollständig öffnen

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Ruhelage trotz zentraler Stadtadresse

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RAUMAUFTEILUNG

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Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ca. 53 m² und Zugang zur 1. Terrasse

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1 Masterbedroom, mit begehbarem Kleiderschrank, mit Zugang in das en suite Badezimmer, ausgestattet mit einer Walk-In Dusche, Waschtisch und Toilette 

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Gästezimmer 

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Homeoffice

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1 Bad (mit Wanne, Waschtisch und Toilette)

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Separate Gästetoilette

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Abstellraum / Wirtschaftsraum

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Foyer mit Garderobe

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Großzügiger Stiegenaufgang als Eye-Catcher als Zugang zu den Hauptterrassen 

 

RESÜMEE

Dieses Penthouse ist eine Rarität am Wiener Immobilienmarkt: großzügige Wohnfläche, drei beeindruckende Terrassen mit Panoramablick und eine zentrale, urbane Lage - ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 107,00 m², Bundesland: Wien