Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

2.936 €/m²

7 Zimmer  •  187 m²  •  747 m² Grundstück

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Greven (48268)

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Dieses individuelle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Architektur und die außergewöhnliche Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.
Bereits im Erdgeschoss sorgt der rote Terrakottaboden für mediterranes Flair. Der offene Küchen- und Essbereich geht harmonisch in den Wohnbereich über, der sich in ein gemütliches Kaminzimmer mit Kassettenofen und eine separate Sofaecke gliedert - ideal für behagliche Stunden.
Der private Schlaftrakt ist geschickt abgeteilt und umfasst eine Ankleide, ein modern gestaltetes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche, WC und Bidet sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten.
Die Diele beeindruckt mit dem Blick zur Empore und führt zu zwei weiteren Zimmern (ca. 20 m² - nicht in der Whfl.-Berechnung aufgeführt) und dem Jugendzimmer mit eigenem Balkon und einer Schlafebene (keine Whfl.) im Spitzboden. Zwei Dachflächenfenster lassen hier abends den perfekten Blick in den Sternenhimmel zu. Eine Loggia und ein weiteres Bad ergänzen diese Ebene.
Auf der Galerie befindet sich eine stilvolle Bibliothek mit freiem Blick in das darunterliegende Kaminzimmer - ein echtes Highlight für Liebhaber offener Wohnkonzepte.
Im großzügigen Kellergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich von ca. 30 m² mit Außenterrasse, Sauna, Tauchbecken und Schwalldusche - ein Ort der Entspannung und Erholung. Zudem stehen hier praktische Vorrats- und Hauswirtschaftsräume mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten mit beeindruckenden Solitärgewächsen rundet dieses besondere Immobilienangebot ab und bietet vielfältige Rückzugsorte zum Genießen und Verweilen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur komplett ausgefüllte Anfragen einschließlich Ihrer Adresse und Telefon-Nummer beantworten kann.

Ihre Ansprechpartnerin:

Nicole Mönnig
Prokuristin, Bankkauffrau

Festnetz: 0251 - 418 4822
Mobil: 0172 - 522 7283

E-Mail: n.moennig@homann-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 7.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 2.95, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.85, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.65