Baugrundstück in Wißmannsdorf – 7 Kilometer neben Bitburg
Baugrundstück in Wißmannsdorf – 7 Kilometer neben Bitburg
In einer ruhigen Wohnstraße liegt dieses voll erschlossene Baugrundstück. Eine leichte Hanglage erlaubt ein Bauvorhaben mit oder ohne Keller. Die 755 m² bieten genügend Platz für einen eigenen Garten oder um auf einer großen Terrasse viel Zeit im Freien zu verbringen.
Genehmigungsplanung für Zweifamilienhaus einschließlich positivem Bauvorbescheid von 2024 vorhanden.
Im Vergleich zu den Grundstückspreisen in dem 5 Minuten Fahrzeit entfernten Bitburg ist dieses Grundstück eine clevere Entscheidung.
Merkmale
755 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
103000 €103.000 €
136,42 €/m²
Provision für Käufer
3% plus Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
106.090 €1
Kaufpreis
103.000 €
Kaufnebenkosten
3.090 €
2
Provision für Käufer (3%)
3.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wißmannsdorf (54636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wißmannsdorf ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt nordwestlich der Kreisstadt Bitburg, am Mittellauf der Prüm, auf einer Höhe von 240 bis 430 Metern über Normalhöhennull (NHN). Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Hermesdorf, Koosbüsch und Wißmannsdorf und zählt rund 850 Einwohner.
Die Gemarkung erstreckt sich über 678 Hektar, von denen 94 Hektar Wald sind. Nachbarorte sind die Ortsgemeinden Wiersdorf im Norden, Rittersdorf im Osten, Brecht im Süden sowie Altscheid und Hamm im Nordwesten.
Die Straßenentfernungen zu einigen größeren Städten betragen: •Bitburg: etwa 10 Kilometer südöstlich von Wißmannsdorf. •Trier: ungefähr 45 Kilometer südlich. •Luxemburg (Stadt): etwa 70 Kilometer südwestlich. •Köln: rund 150 Kilometer nordöstlich. •Frankfurt am Main: ca. 200 Kilometer östlich.
