Haus in Rome
Eingebettet in eines der renommiertesten und geschichtsreichsten archäologischen Gebiete Roms, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen in einem begrenzten Bereich, begrenzt von der Via Appia Antica, der Via Ardeatina, der Via Appia Pignatelli und der Via dell'Almone. Nur wenige Schritte von den berühmten Katakomben von San Sebastiano und San Callisto sowie dem Mausoleum von Cecilia Metella entfernt stellt es einen unvergleichlichen Ort dar, durchdrungen von Geschichte und Kultur.
Das Gebiet ist leicht erreichbar und wird von Vorortbuslinien und Touristenbussen mit eigenen Linien bedient, was eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum und den umliegenden Gebieten gewährleistet. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich innerhalb weniger Kilometer, was dazu beiträgt, diese Immobilie noch bequemer und attraktiver zu machen.
Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 3,5 Hektar Parkfläche und umfasst vier eigenständige Gebäude, die in einen großen privaten Park eingebettet sind, der seine Exklusivität und Privatsphäre erhöht. Die Umgebung ist bekannt für architektonische, künstlerische und monumentale Gebäude, die ihren Charme und ihr Ansehen steigern.
Das Herzstück des Komplexes ist eine zweistöckige Villa von etwa 500 Quadratmetern, ein authentisches architektonisches Meisterwerk. Im Erdgeschoss befinden sich eine doppelte Eingangshalle, eine prächtige Innenterrasse, ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Suite mit Kamin, begehbarer Kleiderschrank und privates Bad sowie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Speisekammer. Das Obergeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und eine wunderschöne Terrasse mit Panoramablick auf den Park. Die hochwertigen Oberflächen, wie Marmorböden in den Wohnbereichen und Parkettböden in den Schlafzimmern, werden durch moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und eine Alarmanlage ergänzt.
Neben der Villa befindet sich ein Bürogebäude von 215 Quadratmetern mit Doppeleingang, einem großen Freiraum, der von Bogenfenstern umgeben ist, zwei Betriebsbüros und einem Badezimmer: ein idealer Raum für berufliche Aktivitäten oder exklusive Veranstaltungen.
Das Grundstück umfasst ein Nebengebäude von 280 Quadratmetern, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer, umgeben von einem Innenhof, der sich an drei Seiten des Gebäudes erstreckt. Außerdem gibt es eine kleine Ruine von 25 Quadratmetern, die eine einzigartige Note verleiht und Möglichkeiten zur Individualisierung bietet.
Dank seiner außergewöhnlichen Lage in einem seltenen historischen und natürlichen Kontext stellt dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem der exklusivsten Gegenden Roms leben möchten und Geschichte, Eleganz und zeitgenössischen Komfort verbinden.
(Cod. 7731)
