Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 339.150 € 53,5 m² 9.820 m² Grundstück Zeltplatzstr. 15 (Whg. 7) Trassenheide 17449

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
339150 €
6.339 €/m²
53,5 m² • 9.820 m² Grundstück

Neubau Ferienwohnung nur 150 m vom Ostseestrand

Das Projekt „Haus Dünenwald” in Trassenheide auf der Insel Usedom umfasst die Entwicklung und Errichtung eines Ferienhauses. Insgesamt werden 2x 7 Wohnungen in dem Haus entstehen.
Das Haus wird auf einem 9.820 m2 großen Grundstück errichtet.

Die bauliche Realisierung des Projektes ist bis zum Sommer 2027 abgeschlossen.
Die Wohnungen werden zwischen 46 qm und 86 qm groß sein und bieten Lösungen für 2 bis 6 Gästen mit Aufbettung.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 7 hat eine Wohnfläche von 53,50 qm.

Merkmale

Bezug: 2027
3 Geschosse
9.820 m² Grundstück
Personenaufzug
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

339150 €

6.339,25 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

378.390 €1

Kaufpreis

339.150 €

Kaufnebenkosten

39.240 €

Notarkosten (1,5%)

5.087 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.349 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.108 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.696 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zeltplatzstr. 15 (Whg. 7), Trassenheide (17449)

Das Ferienhaus wird in nur 150 Meter vom Ostseestrand entfernt errichtet und bietet die perfekte Gelegenheit für einen erholsamen Urlaub in der Natur. Diese idyllische Lage, umgeben vom malerischen Wald, ermöglicht es den Gästen, die Ruhe und Schönheit der Umgebung voll zu genießen. Der kurze Spaziergang zum Strand ist ideal für Morgen- oder Abendspaziergänge, bei denen man den Sonnenaufgang oder -untergang über der Ostsee bewundern kann. Die Nähe zur Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen in der frischen Meeresluft. Dieses Ferienhaus wird der perfekte Rückzugsort für alle, die dem Alltag entfliehen und neue Energie tanken möchten.