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295.000 €
5 Zimmer  •  150 m²  •  521 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
295000 €
1.967 €/m²
5 Zimmer  •  150 m²  •  521 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne

Diese gepflegte Backsteinhaushälfte aus dem Jahr 1912, mit einer 2- Zimmer ( DG) und einer 3- Zimmer Wohnung im EG liegt im Herzen von Herzogtum Lauenburg (Schleswig-Holstein) in der Gemeinde Mustin. Das Dorf ist umgeben von Wäldern und Wasser. Etwa acht Kilometer von Ratzeburg. Das Gebäude wurde 2011 in 2 attraktive Wohnungen aufgeteilt. Zum Objekt gehören ein Doppelcarport mit Werkraum und eine feste Garage mit Nebenraum. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Es bietet sich von der Terrasse und Balkon ein Blick ins Grüne auf eine direkt dahinterliegenden Pferdekoppel, welche sich an dem idyllisch gelegenden Kleinen Mustiner See im Naturpark Lauenburgische Seen befindet. Das Haus bietet den perfekten Rückzugsort für große und kleine Naturliebhaber. Im Ort sind der Waldkindergarten und der ev. Kindergarten ansässig. Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenden Ratzeburg. Das Kulturelle im Dorf wird überweigend von den vielfältigen Vereinen und Organisationen im Dorf geprägt, wie z.B. der Kirche, der Reit und Fahrverein, Schützenkameradschaft, dem Angel u. Sportverein und der Freiwilligen Feuerwehr. Es befindet sich eine Badestelle am Nordufer des Kleinen Mustiner Sees in der Dorfstraße der Gemeinde Mustin.

Merkmale

  • 1 Geschoss
  • 521 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Carport, Garage
  • Balkon (gesamt 20 m²)
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 30 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1912
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
1.966,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
320.075 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Waldstraße 12Mustin (23911)

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Über den Eigentümer

MichaelaPrivater Anbieter
Online-ID: 25MTKJA69QPQ
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