Haus zum Kauf • provisionsfrei

163000 €163.000 €

1.800 €/m²

3 Zimmer  •  90 m²  •  736 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Vasút utca, Sellye (7960)

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Objektbeschreibung W*O*H*N*E*N & W*O*H*L*F*Ü*H*L*E*N I*N U*N*G*A*R*N*!

In Südungarn bieten wir ein geschmacksvoll mit hochwertigen Materialien und modernen Lösungen renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Der Eigentümer hat es vor einigen Jahren für den Eigenbedarf renoviert. Das Objekt ist bezugsfertig, völlig lastenfrei und verfügt über geregelte Eigentumsverhältnisse.
echnische Ausstattung: Moderne Lösungen, hochwertige Bauweise
Komplettsanierung unter Beibehaltung der Hauptmauern, nahezu neuwertiger Zustand.
Neue Stahlbeton-Sockeldämmung, moderne Schichtung
Komplett erneuerte Wasser- und Abwasserversorgung: neuer Anschluss an das Straßennetz, Erneuerung der Kanal- und Wasserleitungen
Komplett erneuertes Stromnetz mit verstärkter Verkabelung, moderne Absicherung (Feuerlöschrelais, Mehrkreisausführung)
Neue Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
15 cm Wärmedämmung an der Fassade, 15 cm trittfeste Wärmedämmung an der Decke für Energieeffizienz
Dreifach verglaste, wärme- und schallgedämmte Kunststofffenster und -türen
Eingangs- und Innentüren aus maßgefertigten Schreinereiarbeiten
Raumaufteilung Innenausstattung:
Moderne, maschinell gefertigte, maßgefertigte Küchenmöbel
Einbauschränke in allen Zimmern
Junge, anspruchsvolle Wandverkleidungen, moderne Sanitärkeramik
Helle, durchdachte Raumaufteilung: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 1 Speisekammer, 1 Badezimmer mit Toilette

Garten und Extras
Teilweise gepflasterter, teilweise begrünter Garten

4 x 4 m große Pergola
Gartenbereich mit Sauna, Außendusche, WC, Waschbecken und Whirlpool für 6 Personen

Besichtigungstermine Flexibel nach Vereinbarung
Kontakt Lassen Sie uns telefonieren oder einen Zoom-Termin vereinbaren – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Unser Team unterstützt Sie nicht nur bei der Suche nach der passenden Immobilie, sondern bei allem, was Sie als Ausländer*in in Ungarn benötigen: Wir organisieren Ihre Unterkunft, begleiten Sie zu Behörden, helfen bei Aufenthaltsgenehmigungen, Übersetzungen, Strom- und Gasverträgen, Versicherungen, der Eröffnung eines Bankkontos, Renovierungen – und empfehlen Ihnen bewährte, zuverlässige Fachleute.

Unser Versprechen: Gemeinsam finden wir Ihr neues Zuhause – und wir stehen an Ihrer Seite, vom ersten Interesse bis weit über den Einzug hinaus.

Professionelle Organisation, persönliche Betreuung, umfassende Unterstützung – vom ersten Schritt bis zum Ziel… und noch darüber hinaus.

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Wellness: Wellnessbereich