Wohnung zum Kauf

1600000 €1.600.000 €

8.421 €/m²

3 Zimmer  •  190 m²  •  2. Geschoss

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St. Ulrich (39046)

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Rf.Nr: F025
In Ortisei erwartet Sie diese besondere Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Sie vereint Privatsphäre, Charme und einen unvergleichlichen Ausblick auf die Sellagruppe. Eine kleine Einkaufsmöglichkeit direkt unterhalb des Hauses sorgt für höchsten Alltagskomfort.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Boutiquen, Restaurants sowie den Aufstiegsanlagen zur Seiser Alm, Seceda und Raschötz.

Der helle Wohnbereich mit traditioneller Tiroler Stube und stilvollem Kachelofen schafft eine behagliche Atmosphäre - ideal zum Entspannen nach einem Tag in den Dolomiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine schöne Küche mit Speisekammer, ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein flexibel nutzbares zweites Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.

Ein privater Garten, ein Dachboden mit ca. 100 m² sowie zwei vielseitig verwendbare Kellerräume bieten zusätzlichen Raum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit steht ein Außenstellplatz zur Verfügung; die Realisierung von zwei weiteren Stellplätzen ist möglich.

Eleganz, Wohnkomfort und eine beeindruckende Aussicht - Ihr persönlicher Rückzugsort in den Dolomiten.

Handelsfläche: 190,00 m²
Nettofläche: 106,00 m²
Baujahr: 1975
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Energieklasse: F


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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.

Sonstiges
HTML - https://app.clap.video/watch/W7LnCQ5I41fHR_IjJ8clx Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden