Einfamilienhaus zum Kauf

168000 €168.000 €

898 €/m²

8 Zimmer  •  187 m²  •  547 m² Grundstück

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Hirschbach (3942)

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Willkommen in Hirschbach, im Herzen des wunderschönen Waldviertels!

Dieses geschichtsträchtige Anwesen in der Marktgemeinde Hirschbach ist ein echtes Juwel mit Charakter.

Ursprünglich als Wirtschaftsgebäude für das gegenüberliegende Schloss erbaut, das erstmals 1280 erwähnt wurde und später zur heutigen Kirche umgestaltet wurde, bietet dieses großzügige Wohnhaus eine einzigartige Kombination aus Historie und modernem Wohnkomfort.

Das Haupthaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung - perfekt für große Familien, die viel Platz suchen.

Dazu gehören ein idyllischer Innenhof, der zum Entspannen einlädt, und ein angrenzendes Gartengrundstück für Obst- und Gemüseanbau.

Ein Highlight ist das angebaute Nebengebäude: eine ehemalige Käserei mit etwa 65 m² Nutzfläche. Diese bietet spannende Möglichkeiten - ob als Werkstatt, Atelier oder sogar für passionierte Jäger, Fischer oder Fleischer, die hier ihre Projekte verwirklichen möchten.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Bus und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie flexibel und schnell unterwegs sind.

Diese optimale Mikrolage wird ergänzt durch einen Nahversorger, gleich an der gegenüberliegenden Straßenseite.

Im Inneren sorgt eine clevere Heizkombination für Wohlfühlatmosphäre: Die Zentralheizung wird von der Küche aus mit einem wasserführenden Holzofen betrieben, im Wohnzimmer lädt ein stilvoller Kachelofen zum Aufwärmen ein und eine moderne Wohnraumlüftung garantiert eine angenehme Raumluft - nachhaltig und effizient.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Zuhause mit Geschichte, Potenzial und jeder Menge Möglichkeiten. Ideal für alle, die das Besondere suchen!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen